Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Классификатор работ СРО: перечень работ, требующих допуска СРО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для начала нужно выбрать саморегулируемую организацию, не забывая про региональный принцип. Согласно ст. 55.6 ГрК РФ компании могут вступать лишь СРО, зарегистрированных в том же крае, республике или области, что и сами участники. В случае нарушения регионального принципа новый участник не будет принят в саморегулируемую организацию даже при выполнении остальных требований некоммерческого партнерства.
Для каких работ не требуется допуск
Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:
-
строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
-
возведение и ремонт частного дома;
-
строительство на частной земле вспомогательных построек;
-
перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
-
строительство домов, ниже трёх этажей;
-
возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
-
отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
-
обслуживание и монтаж вентиляции;
-
остекление;
-
проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
-
работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.
Как доказать, что для проводимых работ СРО не требуется
На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.
Что для этого надо сделать:
-
Попытаться объяснить в устной форме.
-
Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
-
Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
-
Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)
Нужен ли допуск СРО на кровельные работы?
Согласно Градостроительному Кодексу статье 48.1 существуют объекты, для которых необходимо получить разрешение от СРО для кровли здания.
Список технически сложных и специфических объектов:
- здания, связанные с атомной энергией;
- гидротехнические конструкции (1 и 2 класс опасности);
- особо сложные конструкции связи;
- электросеть с напряжением более 330 киловольт;
- сооружения применяемые для космической деятельности;
- сооружения используемые для авиации;
- железнодорожные объекты широкого пользования;
- метро;
- морской порт;
- тепловые электростанции с мощностью более 150 мегаватт;
- производственные объекты (1 и 2 класс опасности);
- горнодобывающие производства;
- капстроительство зданий (не выше 100 метров, с пролетами более 100 метров, с консолью более 20 метров, заземление более 15 метров).
Тем, что на любые кровельные работы нужно СРО, заказчики часто пугают потенциальных подрядчиков, желая повысить их ответственность за качество готовой кровли. В действительности требование СРО на кровельные работы распространяется лишь на ряд объектов, относящихся к особым категориям.
Скачайте или посмотрите в разделе Документы перечень видов работ, требующих разрешение некоммерческого партнерства.
Если вы собираетесь устраивать кровли только в обычных домах и зданиях, то ответ на вопрос: нужно ли СРО для кровельных работ, будет отрицательным. Не вступая в члены СРО, кровельные работы можно проводить в коттеджах, частных домах, больницах и школах, которые ниже ста метров, и на производствах, чей класс опасности выше третьего.
СРО на капитальный ремонт объектов капитального строительства
В 2009 году поменялись требования, регулирующие строительную деятельность компаний, поэтому фирмам стало необходимо получать свидетельство СРО для кровли. Государственное лицензирование было заменено контролем саморегулируемых организаций. Получение разрешения на определенные виды работ возможно только после присоединения к СРО. Вся деятельность саморегулируемых организаций контролируется приказом Министерства регионального развития № 624.
Нужно ли СРО для устройства кровли?
Компания, занимающаяся строительными работами, должна знать, что получение членства открывает перед фирмой большие перспективы. Присоединение к саморегулируемым организациям позволяет оформить разрешение на необходимые мероприятия. Перед тем как понять, нужно ли СРО для кровли, следует иметь в виду, что к данному виду работ относится устройство:
отделки на фасадах;
желобов со свесами;
Также сюда входит установка черепичных, рулонных и асбоцементных изделий. Здесь указан неполный перечень работ. Вступать в СРО для изготовления кровли требуется только при определенных условиях. В большинстве случаев по российскому законодательству такие мероприятия могут проводиться без обязательного контроля саморегулируемых организаций. Для уточнения следует обращаться к юристам.
Нужен ли допуск СРО для кровли?
Разрешение на данные мероприятия следует получить, если фирма имеет дело с незавершенными строительными объектами. Без контроля саморегулируемых организаций заниматься реконструкцией и ремонтом нельзя. В приказе Минрегионразвития указано, что допуск от СРО на устройство кровли необходим, если она состоит из следующих материалов:
Установка наливного покрытия также нуждается в разрешении от саморегулируемых организаций. Все эти пункты в приказе отмечены звездочкой. Поэтому, если фирмы интересуются, нужен ли допуск СРО на устройство кровли, то они должны знать, что он необходим, если установка проводится на следующих объектах:
К ним относятся здания, связанные с космической и авиационной сферой деятельности. Также сюда включены метрополитены и объекты, на которых применяется атомная энергия. Весь список указан в сорок восьмой статье ГрК РФ.
Нужен ли допуск СРО на мягкую кровлю?
В соответствии со ст.52 ГрК РФ получение членства в строительном СРО необходимо, если:
- работа проводится по прямому договору, заключенному с заказчиком, застройщиком или оператором государственной программы, при этом сумма, как минимум, одного из таких контрактов составляет не менее 3 млн. руб.;
- исполнитель участвует в госзакупках, проводящихся в форме электронного аукциона или иного типа торгов, которые организуются в соответствии с положениями №223-ФЗ или №44-ФЗ;
- исполнитель одновременно является и застройщиком.
Состоять в некоммерческом партнерстве должны только организации, занимающиеся устройством кровли на объектах капитального строительства.
Устройство кровель — послойный монтаж основного и дополнительного водоизоляционного ковра, штучных, мастичных, рулонных и других материалов на основание из теплоизоляции, обрешетку стропильной системы, стяжку, плиты, монолитный железобетон. В соответствии с ГрК РФ в редакции 372-ФЗ для его выполнения при строительстве, реконструкции и капительном ремонте зданий и сооружений ряду компаний может требоваться вступление в СРО.
Капитальный ремонт крыши подразумевает полную или частичную замену несущих и ограждающих конструкций, паро- и теплоизоляционных слоев, кровли, элементов систем безопасности и обслуживания для восстановление технических и эксплуатационных характеристик.
Он требует членства в СРО, если выполняется на объекте капитального строительства и производится по договору генподряда, заключенному с техническим заказчиком, ответственным эксплуатантом или региональным оператором на сумму свыше 3 млн рублей.
Да. Сейчас объясним, когда и почему.
Вопрос клиента: Допустим, на аукционе мы установим цену на работы 2,7 млн рублей. Требование о членстве в саморегулируемой организации перестанет действовать, правильно?
Ответ эксперта НЦЛ: С одной стороны, вы правы, вроде цена контракта до 3 млн рублей. С другой, есть требования закона к участникам торгов и аукционов. Комиссия будет проверять наличие всех документов, включая выписку СРО, подтверждение оплаты взноса в КФ ОДО, еще ДО начала торгов. Если какое-либо требование конкурсной документации не будет выполнено, комиссия просто не допустит компанию до торгов. Тогда и сумма работ по договору генподряда в этом случае перестанет иметь значение.
Коротко и по делу: когда нужна выписка?
Когда цена договора генподряда на капремонт:
- выше 3 млн рублей — да, нужна.
- ниже 3 млн рублей — нет.
Правда, живем мы и работаем не только по ГрК РФ, но еще и по приказам, постановлениям, подзаконным актам… Поэтому в рамках нашей темы рассмотрим еще один приказ, чтобы все «по полочкам разложить» и внести окончательную ясность, насколько это возможно.
Членство в саморегулируемой организации не требуется, если:
- ремонтируется дорожное покрытия без внесения изменений в конструкцию дороги
- восстанавливается верхний изношенный асфальтовый слой на участках до 100 м длиной
Также в случаях, предусмотренных ч.2.2 ст.52 ГрК РФ, МУПы, ГУПы и юр.лица с госучастием не должны быть членами профильного некоммерческого партнёрства.
| Немного фактической информации | • Заявление • Анкета организации-заявителя • Карточка организации с реквизитами |
| Уставные документы: | |
| ИП | • ИНН • ОГРНИП • Диплом о высшем образовании |
| Юр.лицо | • ИНН • ОГРН • выписка из ЕГРЮЛ для компаний, зарегистрированных в 2017 году и позднее • приказ о назначении руководителя копии решения о создании организации, устава, паспорта руководителя; • приказы, решения, протоколы, листы записи из ЕГРЮЛ • свидетельства на вносимые изменения в учредительные документы (при наличии изменений) |
| Документы, подтверждающие наличие в собственности или в аренде имущества, а также наличия материально-технической базы (МТБ), необходимых для выполнения капитального ремонта ОКС | • копия договора аренды или свидетельство о праве собственности на юридический или фактический адрес помещения или здания • сведения о МТБ для работ по реконструкции, строительству, капитальному ремонту или сносу ОКС |
| Копии документов по квалификационному составу | • уведомления о включении в НОСТРОЙ • приказы о приеме сотрудников на работу • трудовые договора • трудовые книжки сотрудников • удостоверения о повышении квалификации • дипломы о высшем образовании • должностные инструкции • протоколы РосТехНадзора по проверке знаний промышленной безопасности (в случае выполнения работ на особо опасных и технически сложных либо атомных объектах) • паспорта и СНИЛС сотрудников |
| Выданные ранее лицензии, если планируется выполнять работы на атомных объектах | лицензия |
| Копии документов о страховании ответственности | • заявление • страховой полис • договор страхования ответственности членов СРО за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по заключённым контрактам |
| Документы на систему менеджмента качества | • сертификат ИСО • положение о системе контроля качества • приказ |
| Документы по охране труда и технике безопасности | • удостоверения по охране труда и технике безопасности • приказ на ответственны лиц • протоколы учебного центра • положения |
Для вступления в СРО организация или индивидуальный предприниматель должны выполнить ряд требований:
1.Подготовить необходимый пакет документов. В качестве примера приведем перечень документов одной из СРО:
- заявление для получения свидетельства о допуске;
- копии Устава, выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства ИНН, протокола о назначении директора;
- сведения о количестве руководителей и специалистов;
- копии трудовых договоров, трудовых книжек, дипломов, удостоверений о повышении руководящих работников и специалистов, имеющих высшее или среднее профессиональное образование по профилю заявляемой деятельности;
- сведения о количестве рабочих с квалификацией не ниже 3 разряда;
- схему производственной структуры организации;
- сведения о технических средствах, в том числе привлекаемых на договорной основе;
- сведения о зданиях, сооружениях, помещениях, используемых для осуществления заявленных видов работ (в том числе временных и вспомогательных);
- сведения об обеспечении заявленных видов работ нормативно-технической и технологической документацией;
- сведения о видах строительной деятельности, выполняемые организацией на объектах капитального строительства;
- сведения о системе контроля качества СМР, строительных материалов конструкций и изделий.
Дополнительно СРО может запрашивать бухгалтерскую и налоговую отчетность, локальные документы об охране труда, сведения о строительной деятельности и профессиональной репутации кандидата, свидетельства об аттестации собственной лаборатории или договора с такой лабораторией и др.
2.Пройти проверку представленных документов контрольным управлением СРО. Некоторые саморегулируемые организации не ограничиваются только камеральной проверкой (чисто документальной), а устраивают выездную проверку для проверки реальной деятельности кандидата.
3. Оплатить взносы для участия в СРО: вступительный, членский, целевой, а также взнос в компенсационный фонд.
Сколько стоит вступление в СРО
Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.
Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:
- вступительный взнос — 10 000 рублей;
- членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
- целевой годовой взнос — 5 000 рублей.
И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.
Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.
Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.
Нужен ли допуск СРО на кровельные работы
На опасных объектах запрещается выполнение кровельных работ без соответствующего допуска СРО. Опасные объекты объединены в единую категорию с технически сложными и уникальными.
Виды выполняемых работ должны быть внесены в Перечень. Перечень видов работ, утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 содержит группу видов работ «Устройство кровель» (п.
Компаниям, которые выполняют антисептическую и огнезащитную обработку крыши, нужно получить лицензию Министерства по чрезвычайным ситуациям дополнительно к допуску СРО. В остальных случаях СРО на капитальный ремонт кровли не требуются.
Некоторые виды деятельности в Российской Федерации могут осуществляться только при наличии специального разрешения – лицензии. Строительство и ремонт до недавнего времени входили в перечень таких видов работ. В 2010 году ситуация изменилась, было принято решение на государственном уровне перейти на более прогрессивную систему контроля.
Для компаний, не претендующих на получение крупных контрактов и работающих в основном на ремонте жилья в частном секторе, получение допуска процедура не обязательная. Эти работы не включаются в перечень, обязательных к получению разрешений на строительство.
Получать СРО на капитальный ремонт объектов, которые не принадлежат к классу опасных или технически сложных, не обязательно.
Однако необходимость участия компании в объединении строителей для выполнения отдельных видов ремонтных работ регулируется особыми нормативными актами.
Классификация работ по реставрации ✓Оформим лицензию с минимальными временными и финансовыми затратами ✓100% гарантия высокого качества наших услуг ➔ Переходите!
Ус-во деревянных мостов и эстакад, путепроводов. Ус-во каменных мостов и эстакад, путепроводов. Укладка водопропускных труб на готовых фундаментах и водоотводных лотков.
Действующие редакции законов и постановлений в лицензировании ✓ Оперативно и грамотно подготовим все документы ✓ От консультации до получения лицензии! ➔ Переходите!
Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
Правильно оформленный пакет документов и подача его а Росатом ✓ Юридическая поддержка на всех этапах оформления лицензии Росатома ➔ Заходите и получите консультацию!
Укрепление водоотводных каналов лотками — желобами, досками, щитами и матами с устройством оголовков.
С нашей помощью Вы получить качественно выполненную услугу в Москве. Эталон Гарант входит в Единый Реестр органов по сертификации и испытательных лабораторий.
Какие объекты являются технически сложными и опасными?
На опасных объектах запрещается выполнение кровельных работ без соответствующего допуска СРО. Опасные объекты объединены в единую категорию с технически сложными и уникальными.
Уникальными объектами капитального строительства являются здания, соответствующие следующим условиям:
- пролеты более 100 метров;
- высота более 100 метров;
- консоли более 20 метров;
- заглубление подземной части ниже планируемой отметки более, чем на 15 метров.
Среди особо опасных и технически сложных строительных объектов отмечают:
- метрополитены;
- объекты космической инфраструктуры;
- авиационные объекты;
- гидротехнические сооружения, относящиеся к первому и второму классу;
- объекты железнодорожного транспорта общественного пользования;
- теплостанции мощностью от 150 мегаватт;
- особо опасные и технически сложные объекты, перечисленные в ГрК РФ, статья 48.1.
Из этого следует, что кровельные работы можно осуществлять, не вступая в ряды СРО, если данные объекты строительства не требуют допуска. К объектам, где можно работать без разрешения, стоит отнести производства с классом опасности ниже 3, жилые дома, высота которых не более 100 метров, больницы, школы и прочие учебные учреждения. Следует учитывать, что при работе с деревянными конструкциями необходима обработка огнезащитными и антисептическими составами, что выполняется исключительно при условии партнерства СРО.
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 января 2020 г. № 568-ТБ/02 О членстве в саморегулируемой организации для контрактов на выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации
Правовой департамент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в рамках компетенции сообщает следующее.
Пунктом 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии) или членства в саморегулируемой организации.
Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае в соответствии с частью 5.2 статьи 48 Кодекса индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям, в том числе утверждает результаты инженерных изысканий, и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий.
Исключение из общего правила обязательности членства, предусмотренного частью 2 статьи 47 Кодекса, для таких договоров Кодексом не установлено.
Кроме того, именно работники генподрядчика согласно части 6 статьи 55.5 и частей 1 и 3 статьи 55.5-1 Кодекса могут осуществлять организацию и координацию деятельности исполнителей таких работ.
Ответственность саморегулируемой организации, предусмотренная статьями 60 и 60.1 Кодекса, вытекает только из тех договоров подряда, для выполнения работ по которым требуется членство в такой организации. Саморегулируемая организация в области архитектурно-строительного проектирования не может нести указанную ответственность по обязательствам своего члена по договору на выполнение инженерных изысканий. Обязательность членства в саморегулируемой организации субподрядчиков, выполняющих инженерные изыскания, Кодексом не предусмотрена.
| Заместитель директора Правового департамента |
Т.Н. Бармина |
Как доказать, что для проводимых работ СРО не требуется
На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.
Что для этого надо сделать:
Попытаться объяснить в устной форме.
Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)
Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.
Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.
Какие объекты относятся к сложным?
- Объекты, на которых предусматривается использование атомной энергии, в частности ядерные установки, места для хранения ядерных материалов и веществ, места для хранения радиоактивных отходов.
- Гидротехнические объекты первого и второго класса пожарной опасности.
- Здания связи, которые считаются особо опасными и технически сложными.
- Линии и сооружения электропередачи, а также прочие объекты с рабочим напряжением 330 киловольт и больше.
- Здания и сооружения космической инфраструктуры.
- Сооружения авиационной инфраструктуры.
- Объекты общего железнодорожного транспорта.
- Общественные метрополитены.
- Морские порты, кроме специализированных портов, которые обслуживают спортивные и прогулочные суда.
- Теплоэлектростации, мощность которых 150 мегаватт и более.
Также существуют производственные объекты с повышенной опасностью, которые подлежат регистрации в госреестре в соответствии с законодательством РФ о промышленной безопасности.
К опасным производственным сооружениям также относят:
- объекты первого и второго класса опасности, на которых получают, используют, перерабатывают, образуют, хранят, транспортируют и уничтожают опасные вещества и материалы;
- объекты, на которых добывают, транспортируют и используют расплавы черных и цветных металлов, а также используют сплавы на основе этих металлов с применением специального оборудования;
- производственные объекты повышенной опасности, на которых осуществляются горные работы. Исключением является добыча общераспространённых полезных ископаемых и разработка россыпных месторождений этих ископаемых, если работы производятся открытым способом без использования взрывных веществ и материалов. Также к исключениям стоит отнести обогащение полезных ископаемых.
К уникальным объектам стоит отнести места капитального строительства, в проектной документации которых указывается хотя бы один из таких пунктов:
- высота строения или конструкции более ста метров;
- пролёты здания или сооружения более ста метров;
- если есть консоли более 20-ти метров;
- если есть полные или частичные заглубления подземной части, которые ниже на 15 метров от планировочной отметки земли.
1.1.1. Устройство систем электроосвещения временных зданий.
1.1.2. Устройство временных защитных ограждений.
1.1.3. Геодезическая разбивочная основа для строительства.
1.1.4. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений).
1.1.5. Разбивочные работы в процессе строительства (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.1.6. Уборка помещений и территории (клининг) после проведения строительных и ремонтных работ
1.2. Работы по сносу строений и разборке конструкций:
1.2.1. Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей, площадок, ступеней, разборка оконных, дверных и воротных проемов, перегородок, подвесных потолков и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей.(нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.2.2. Разломка стен, массивов, перекрытий, пробивка гнезд.
1.2.3. Разборка наземной части производственных зданий.
1.2.4. Разборка тротуаров, полов, кровельных покрытий и облицовки.
1.2.5. Разборка промышленных печей.
1.2.6. Разборка обделки тоннелей из чугунных тюбингов.
1.2.7. Демонтаж металлических колонн, балок и рам.
1.2.8. Демонтаж опор контактной сети.
1.2.9. Расчистка территорий и подготовка их к застройке.
1.2.10. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.2.11. Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений.
1.3. Работы по разработке выемок, вертикальной планировке, уплотнению грунтов естественного залегания и устройству грунтовых подушек:
1.3.1. Разработка грунта экскаваторами в выемках, котлованах, траншеях и отвал или насыпь.
1.3.2. Разработка грунта экскаваторами с погрузкой на железнодорожный или автомобильный транспорт и вывозом.
1.3.3. Разработка и перемещение грунта бульдозерами и скреперами.
1.3.4. Копка ям механизированным способом, рытье траншей экскаватором и канавокопателем.
1.3.5. Мощение откосов камнем и плитами с устройством упоров.
1.3.6. Укрепление водоотводных каналов лотками — желобами, досками, щитами и матами с устройством оголовков.
1.3.7. Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками.
1.3.8. Рыхление мерзлого грунта клин — бабой, рыхлителями и буровыми установками.
1.3.9. Обратная засыпка грунта вручную с уплотнением электро- или пневмотрамбовками.
1.4. Работы по сооружению опускных колодцев и кессонов:
1.4.1. Опускание колодца с механизированной разработкой грунта.
1.4.2. Опускание колодца вручную.
1.5.1. Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки.
1.5.3. Сборка покрытий и перекрытий.
1.5.4. Установка деревянных конструкций, каркасов, стропил, стульев, балок, арок, ферм и панелей.
1.5.5. Установка козырьков, люфт — клозетов, пожарных ящиков, столов.
1.5.6. Установка ряжей, устройство и разработка стапелей.
1.5.7. Установка проводников, трапов лестниц, ходовых досок, барьеров.
1.5.8. Устройство стен из деревянных конструкций и деталей.
1.6. Работы по монтажу легких ограждающих конструкций:
1.6.1. Установка арболитовых и асбестоцементных плит и панелей стен, покрытий.
1.6.2. Устройство стен, перекрытий, перегородок и зонтов из асбестоцементных листов по готовому каркасу.
1.6.3. Монтаж блоков оросителя из асбестоцементных листов.
1.7. Работы по устройству каменных конструкций:
1.7.1. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.7.2. Устройство перегородок из кирпича, керамических камней, штучных гипсовых и легкобетонных плит.
1.7.3. Установка перемычек.
1.7.4. Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.7.5. Кладка стен из керамических камней, пенобетонных, газобетонных и керамзитобетонных блоков.
1.7.6. Кладка конструкций из природного и искусственного камня.
1.7.7. Установка кружал и опалубки для кладки арок, сводов и стен промышленных печей.
1.7.8. Кладка фундаментов, стен подвалов, подпорных стен, закладка выработок бутовым камнем.
1.7.9. Кладка кирпичная каналов, приямков, печей, очагов, дымовых труб с разделками.
1.8. Работы по экранированию помещений и устройству деформационных швов:
1.8.1. Герметизация горизонтальных и вертикальных стыков и швов между панелями, окнами, дверями.
1.8.2. Устройство деформационных и антисейсмических швов.
1.8.3. Экранирование полов, стенок, дверей, потолков медными или стальными листами и сеткой.
1.8.4. Установка защитных стальных сеток.
1.8.5. Обшивка стен и кровли выработок листовой сталью.
1.9.1. Устройство кровель из штучных и листовых материалов (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.9.2. Устройство наливных кровель (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.9.3. Устройство асбоцементных кровель.
1.9.4. Устройство кровель из черепицы с устройством обрешетки.
1.9.5. Устройство рулонных кровель (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).
1.9.6. Устройство кровель из битумной мастики с прокладкой стеклосетки или стеклохолста.
1.9.7. Устройство мелких кровельных покрытий и обделок на фасадах из кровельного железа.
1.9.8. Устройство желобов со свесами и ограждений кровли перилами.
1.9.9. Огрунтовка оснований и устройство пароизоляции.
1.10. Работы по антикоррозийной защите строительных конструкций и оборудования:
1.10.1. Окраска поверхностей лаками, красками, эмалями.
1.10.2. Окраска стальных конструкций, в том числе, мостов, опор, мачт, башен.
1.10.3. Гидрофобизация и флюатирование поверхности.
1.10.4. Пропитка щебня мастикой «БИТУМИНОЛЬ Н-2».
1.11. Работы по теплоизоляции строительных конструкций, трубопроводов и оборудования:
1.11.1. Работы по теплоизоляции трубопроводов.
1.11.2. Покрытие поверхности изоляции трубопроводов асбоцементными кожухами, стеклоцементом, стеклопластиком, стеклотекстолитом.
1.11.3. Покрытие поверхности изоляции трубопроводов листовым металлом или алюминиевыми гофрированными листами.
Нужен ли допуск СРО генподрядчику и субподрядчику 2020 г.
| Немного фактической информации | • Заявление • Анкета организации-заявителя • Карточка организации с реквизитами |
| Уставные документы: | |
| ИП | • ИНН • ОГРНИП • Диплом о высшем образовании |
| Юр.лицо | • ИНН • ОГРН • выписка из ЕГРЮЛ для компаний, зарегистрированных в 2017 году и позднее • приказ о назначении руководителя копии решения о создании организации, устава, паспорта руководителя; • приказы, решения, протоколы, листы записи из ЕГРЮЛ • свидетельства на вносимые изменения в учредительные документы (при наличии изменений) |
| Документы, подтверждающие наличие в собственности или в аренде имущества, а также наличия материально-технической базы (МТБ), необходимых для выполнения капитального ремонта ОКС | • копия договора аренды или свидетельство о праве собственности на юридический или фактический адрес помещения или здания • сведения о МТБ для работ по реконструкции, строительству, капитальному ремонту или сносу ОКС |
| Копии документов по квалификационному составу | • уведомления о включении в НОСТРОЙ • приказы о приеме сотрудников на работу • трудовые договора • трудовые книжки сотрудников • удостоверения о повышении квалификации • дипломы о высшем образовании • должностные инструкции • протоколы РосТехНадзора по проверке знаний промышленной безопасности (в случае выполнения работ на особо опасных и технически сложных либо атомных объектах) • паспорта и СНИЛС сотрудников |
| Выданные ранее лицензии, если планируется выполнять работы на атомных объектах | лицензия |
| Копии документов о страховании ответственности | • заявление • страховой полис • договор страхования ответственности членов СРО за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по заключённым контрактам |
| Документы на систему менеджмента качества | • сертификат ИСО • положение о системе контроля качества • приказ |
| Документы по охране труда и технике безопасности | • удостоверения по охране труда и технике безопасности • приказ на ответственны лиц • протоколы учебного центра • положения |
Подготовка документации к ремонту покрытия и крыши
Порядок подготовки документации к ремонту покрытия зависит от того, производится ли ремонт по гарантии или по истечении срока службы, или это внеплановый ремонт.
Заказчик (эксплуатирующая организация) решает правовые вопросы, связанные с проведением ремонта покрытия в гарантийные сроки. Для этого должным образом оформляются жалобы на неисправности в покрытии и предъявляются исполнителю (гаранту). Исполнитель производит обследование покрытия и принимает решение по устранению неисправностей или дает отка?.
Если неисправности и дефекты возникли по вине исполнителя, последний может самостоятельно разработать техническое решение по их устранению (при небольших объемах работ). Объемы ремонтных работ согласовываются с заказчиком. При сложном ремонте покрытия (замена несущей конструкции, пароизоляции, утеплителя, водо из о л яц ион н ого слоя на значительной площади) техническое решение или проект разрабатывает проектная организация. Исполнитель (гарант) вправе оспорить требование заказчика на проведение ремонтных работ в гарантийный срок.
Одновременно решаются вопросы, связанные с ремонтом Других конструкций, на которых в результате протечек появились дефекты. К ним относятся отслоение штукатурки, замачивание подвесного потолка, появление пятен на окрашенной и облицованной поверхности. При этом необходимо использовать законодательные акты и документацию, регламентирующую взаимоотношения заказчик—исполнитель— проектировщик—изготовитель—кредитор.
Заказчик совместно с исполнителем работ или независимая комиссия обследуют .покрытие, крышу и помещения, находящиеся под данным покрытием. Цель обследования — выявление .причин возникновения неисправностей и дефектов на покрытии. При необходимости к работе привлекается проектировщик.
К началу работы по обследованию покрытия необходимо подготовить следующие данные: о конструкции покрытия по проекту или после ранее выполненного ремонта, фактическое расположение слоев; план кровли с указанием расположения дефектов; уклоны кровли, размеры поперечного сечения внутренних водостоков; даты появления неисправностей, дефектов и составления заключения специалистов; функциональное назначение помещений, расположенных под покрытием, и характеристику производственного процесса; о температуре и относительной влажности внутри помещений; высоту и размеры здания в плане; характер работ по уходу за покрытием; о максимальной скорости ветра за период эксплуатации покрытия; максимальное количество осадков в виде дождя за одно выпадение; сроки выполнения кровельных работ и атмосферные условия при их производстве.
Заказчик (эксплуатирующая организация) предоставляет подробные данные о временном развитии дефектов.
Комиссия производит визуальный осмотр участков покрытия, на которых отмечены неисправности и дефекты. Также обследуются помещения, пострадавшие от протечек, промерзания или выпадения конденсата. Представители комиссии осматривают состояние конструкций, прилегающих к покрытию: стены, парапеты, шахты, фонари. По результатам осмотра составляется уточненная дефектная ведомость. Здесь же принимается решение о местах вскрытия и проведении лабораторных испытаний.
К началу работы комиссии следует подготовить контрольно-измерительный инструмент и инструмент для вскрытия слоев в покрытии и крыше.
Необходимость ремонтно-строительных работ может быть вызвана следующими причинами: старение материала в водоизолящионном слое, теплоизоляции и пароизоляции; разрушение основания под кровельным покрытием; появление пробоин в водоизоляционном слое; срыв водоизоляцион-ного материала на отдельных участках покрытия; некачественное устройство ‘Примыканий водоизоляционного слоя к стенам, парапетам, трубам; предаварийное состояние водо-изоляционного слоя; деформации основания под кровельным покрытием и т. д.
При детальном обследовании участков покрытия с рулонной кровлей в местах расположения неисправностей и дефектов производят вскрытие. Так, при наличии пузырей, вздутий на защитном слое, цветных полос над стыками теплоизоляционных плит, трещин в ковре или мастике, волн на поверхности вскрывают водоизоляционнын ковер послойно.
В местах появления просадок и углублений на кровельном покрытии выполняют вскрытие ковра, выравнивающей стяжки и теплоизоляционного слоя, осматривают их и проверяют зазоры между плитами.
Для определения прочности стяжки и утеплителя отбирают пробы (по три из каждого слоя на дефектном участке). По три пробы отбирают и для определения влажности утеплителя. Пробы направляют в строительную лабораторию. Полученные результаты по прочности и влажности сравнивают с проектными. Снижение прочности раствора или бетона в стяжке, или утеплителя в слое теплоизоляции и, следовательно, их разрушение может являться причиной просадки и появления углублений. В этих местах, как правило, скапливается вода и пыль. После высыхания воды пыль образует корку, на которой появляются трещины. При этом рулонный ковер подвергается воздействию растягивающих усилий, которые могут привести к разрыву.
На участках примыкания рулонного ковра к стенам, стоякам, шахтам, парапетам, где видны трещины и отслаивание, производят вскрытие кровельного покрытия. Проверяют наличие элемента спрямления угла (выкружка, клин) и компенсатора в шве между конструкцией покрытия и стеной. Осматривают качество закрепления отгибов к стенам, парапетам, стоякам, шахтам. Устанавливают также высоту отгиба рулонного ковра и сравнивают с проектной.
При детальном обследовании кровельного покрытия из волнистых асбестоцементных листов комиссия осматривает Дефектные участки, несущие конструкции, места примыкания. При наличии значительного количества трещин и сколов на листах (более чем на 10% листах) нужно снять три листа и направить на испытания. В лаборатории определяют несущую способность листа, морозостойкость, предел прочности при изгибе, среднюю плотность, водопроницаемость. Комиссия устанавливает причины появления пробоин в листах, протечек в местах примыкания и срыва отдельных листов, проверяет качество закрепления листов к основанию (количество и длину шиферных гвоздей, наличие зазора между гвоздем и стенкой отверстия).
При детальном обследовании кровельного покрытия из черепицы комиссия осматривает дефектные участки, несущие конструкции и места примыкания. Трещины в черепице возникают либо в результате удара, либо недостаточной морозостойкости черепка, либо из-за допущенного перекоса при укладке в ряды. Комиссия проверяет качество закрепления черепицы к обрешетке и количество проволочных тяг, а также величину напуска черепицы в смежных рядах и качество промазки горизонтальных швов со стороны чердака. Протечки в области конька возможны по причине срыва коньковых деталей и отсутствия раствора. Проверяется качество сопряжения основного покрытия со стеной, парапетом, стояком, трубой.
В местах протечки вскрывается паз и устанавливается глубина заделки и наличие раствора. Протечки в разжелобке возникают из-за некачественного соединения металлических картин в фальцах, либо недостаточного опирания черепицы на металлическое покрытие. Необходимо проверять величину напуска черепицы на металлическое (Покрытие.
При детальном обследовании кровельного покрытия из листовой стали комиссия осматривает дефектные участки и выборочно все покрытие, а также несущие конструкции. Комиссия устанавливает качество соединения картин между собой, соответствие типа фальца СНиП и проекту, измеряет толщину листов, размеры фальца и отгибов, устанавливает наличие клямер и их количество на каждом листе, наличие суриковой промазки в фальцах желоба и разжелобка, осматривает картины рядового покрытия, желоба, свеса, лотка, водоприемные воронки и водосточные трубы. По результатам обследования составляется дефектная ведомость.
Возможно ли самостоятельно отремонтировать
Законодатель не запрещает собственникам квартир самостоятельно отремонтировать кровлю. Компенсировать расходы можно будет за счет накопленных оператором капремонта средств. Для этого понадобится написать заявление с просьбой вернуть деньги, составляется оно от имени жильцов дома. Для принятия коллективного решения понадобится общее собрание.
Такие ситуации возможны, когда нет времени дожидаться ремонтных сроков, предусмотренных региональной программой и требуется срочная замена кровли. Люди могут передать деньги или получить кредит. Собрание должно определить, кто будет распоряжаться банковскими счетами, отвечать за их расходование, составлять документы, передавать сведения в администрацию.
Помимо заявления, нужно будет предоставить:
- проект восстановительного ремонта;
- сметы;
- чеки, квитанции, ведомости, подтверждающие покупку стройматериалов;
- акт приема выполненных работ.
Региональный оператор проверяет представленные документы, расценки. Если они укладываются в обозначенные законом пределы, производятся выплаты.
Если владельцы жилья договариваются собирать деньги на капитальный ремонт сверх сумм, установленных законом, взносы в фонд не производятся. Документально оформленное решение об этом передается оператору.