Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость оформления сделки купли-продажи недвижимости в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вносить пошлину разрешается наличными либо с банковского счета. Причем, ряд учреждений, включая госархив ДНР, принимает деньги только по безналичному расчету. В любом случае рабочей волютой является российский рубль.
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте |
100 руб. |
2 000 руб. |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
|
Об удостоверении тождественности фотографии |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
||
|
Об удостоверении времени предъявления документов |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
Подписи, копии и выписки
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы (кроме регистрации ЮЛ и ИП) |
Для физических лиц: Для юридических лиц и ИП: Дополнительные документы: |
||
|
От юридических лиц |
200 руб. (одна подпись) |
1 900 руб. |
|
|
От физических лиц и ИП |
100 руб. (одна подпись) |
1 200 руб. |
|
|
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы при создании ЮЛ и ИП* |
|||
|
Регистрация ЮЛ |
200 руб. (одна подпись) |
3 500 руб. |
|
|
Регистрация ИП |
100 руб. (одна подпись) |
2 000 руб. |
|
|
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках |
|||
|
Для физических лиц |
200 руб. (одна подпись) |
1 500 руб. (подпись ИП на одной карточке) |
|
|
Для юридических лиц |
200 руб. (одна подпись) |
1 900 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке) |
|
|
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах |
|||
|
Для всех лиц |
100 руб. (одна подпись) |
1 200 руб.- для физ. лиц и ИП; |
|
|
Свидетельствование верности копий и выписок |
|||
|
Учредительных документов (устав, учр. договор и т.д.) |
500 руб. (независимо от кол-ва страниц) |
50 руб. за страницу |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. |
|
Прочих документов |
10 руб. за страницу |
50 руб. за страницу |
Нотариальные услуги Донецк — прайс-лист, расценки 2021 год
Территория республики разделена на семь округов. Кроме столицы, это:
- Макеевка;
- Харцызск;
- Кировское;
- Торез;
- Шахтёрск;
- Амвросиевка.
Согласно официальному перечню, работающие сегодня нотариусы в Донецке и других городах ДНР – это всего 70 человек. Полный список лиц, которым в соответствии с Законом предоставлено право совершения юридически значимых действий, можно найти на официальном сайте Минюста. Контактные данные (адреса и телефоны) всех нотариусов ДНР представлены в табл.
Руководствуясь статьёй 36 Закона, Совет Министров ДНР 2 декабря 2015 года своим постановлением №23-11 издал сводный перечень тарифов. Тариф – это сумма, которую государство берёт за нотариальные услуги в ДНР. Работа уполномоченных лиц оплачивается в отдельном порядке. Квитанция должна содержать данные о суммах:
- нотариальный тариф;
- плата за услуги.
Максимальная стоимость услуг нотариуса в Донецке
Поэтому договор следует прочитать заранее, чтобы внести дополнения, штрафные санкции за нарушение договора, если покупатель его нарушит.
Если сторонами договора (соглашения) являются 2 н/летних и супруги, УПТХ исчисляется следующим образом: 9000,00 рублей: доля н/позднего по МК * на 2 детей Результат вычитается из 9000 р.
Соответствующие органы республики осуществляют деятельность, которая принята в любой цивилизованной стране. Нотариат под руководством Министерства юстиции ДНР выполняет следующие функции:
- подтверждает юридическую ценность документов;
- удостоверяет сделки;
- выдает свидетельства о наследстве, скрепляет завещания;
- запрещает отчуждение того или иного имущества;
- подтверждает договоры;
- заверяет описи недвижимости;
- заверяет подписи;
- выдает доверенности;
- подтверждает местонахождение лиц;
- заверяет копии документов и регистрирует дубликаты;
- выдает разрешения на выезд детей из России.
Копии документа оцениваются постранично. Окончательная цена рассчитывается путем умножения количества листов на ставку.
Сколько берет нотариус при оформлении договора купли-продажи?
Вне зависимости от того, устраивает или нет граждан стоимость некоторых видов услуг, заверять документы у нотариуса все же приходится, так как в большинстве ситуаций игнорирование этого этапа становится причиной серьезных неприятных последствий, которые могут привести не только к потере денежных средств, личного имущества, но и к наступлению административно-правовой ответственности за нарушение установленного законом порядка проведения договорных процедур. Государственные нотариусы, тарифы на услуги которых могут быть ниже, чем прейскурант цен на нотариальные услуги в частных конторах, не всегда могут удовлетворить пожелания клиентов. В их сферу интересов не входит желание максимально упростить процедуру для клиентов. Именно поэтому многие принимают решение обращаться к приватным экспертам.
В данной ситуации большую роль играет правильность оформления первичного пакета документов, а также то, для каких целей приобретается движимое или недвижимое имущество — личное, промышленное, коммерческое использование. При покупке недвижимости важно также, первичный это рынок или вторичный. В последнем случае объем необходимой работы будет значительно больше, так как увеличивается количество факторов риска для будущего владельца. Проверить все самостоятельно или при помощи риелтора невозможно, так как для этого необходим доступ к некоторым закрытым базам и знание законодательных тонкостей. Внесение залоговой суммы — это также большой риск и передавать деньги даже при свидетелях без официального документа, имеющего юридическую силу — не лучшее решение, особенно если речь идет о многомиллионных сделках.
Завещание или дарственная в ДНР: что лучше?
ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
071-301-52-13 ИЛИ 050-021-21-97
Ввиду многочисленных обращений граждан Донецкой Народной Республики по вопросу принятия наследства, считаем необходимым разъяснить порядок действий, а также некоторые особенности, которые помогут вам сориентироваться перед началом проведения данной процедуры:
Во-первых, следует отметить, что наследование происходит по закону, либо по завещанию. Наследование по закону подразумевает – приобретение прав на имущество покойного наследодателя его родственниками, а так же другими лицами (например теми, кто ухаживал за беспомощным в течении пяти лет и более) в порядке очереди.
Очередей наследников по закону на сегодняшний день – пять. Таким образом, в случае отсутствия наследников первой очереди (мама, папа, супруг, дети), либо в случае их отказа на наследство, право на наследство возникает у наследников второй очереди, и так далее. В случае, если наследодатель оставил завещание на конкретное лицо, то наследовать имущество будет именно этот человек, не смотря на наличие родственников по закону, исключением являются те родственники которые имеют право на обязательную долю в наследстве (малолетние и несовершеннолетние дети, совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные вдова или вдовец или родители).
Во-вторых, ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЭТАПОВ:
1. ОТКРЫТИЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА (по заявлению, которое должно быть подано до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя) У НОТАРИУСА;
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА:
1.Нотариально заверенные копии: Свидетельства о смерти.
2.Копии документов подтверждающих родство с покойным, завещание (если вы наследуете по завещанию),
3.Копия паспорта и ИНН наследников, заявление о принятии наследства (оно должно быть нотариально заверенное, это можно сделать и в России).
4.Заявление об отказе от наследства (от наследников той же очереди что и ваша, если они были прописаны вместе с покойным. Если не были прописаны, то достаточно того чтобы они не подали заявление в течении 6 месяцев).
5. Справка с места жительства, выданная ЖЭКОМ или ОСМД или квартальной в которой указано с кем был прописан покойный на день смерти.
2. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
(выдается тем наследникам, которые подали во время заявление о принятии наследства, или тем, кто был прописан вместе с умершим на день его смерти и автоматически вступил в наследство).
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО:
1. Оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (договор купли продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Технический паспорт (если техпаспорт старый, необходимо будет делать новый в БТИ), при необходимости справка из БТИ о том, что имущество было зарегистрировано за покойным.
3.Свидетельство о праве собственности на транспортное средство (техпаспорт на авто), документы, подтверждающие наличие депозита в банке (если в наследство входит депозит или вклад в банке), корешок с пенсионного фонда, в который перенесено пенсионное дело покойного, если наследуется пенсия.
4. Оценка имущества, если наследуют наследники второй и последующей очереди.
Кроме того, в связи с многочисленными вопросами об очередях наследования, хотелось бы указать, кто и в какой очередности может иметь право на наследование.
В соответствии с нормами Гражданского Кодекса Украины :
В первую очередь — право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Во вторую очередь — право на наследование по закону имеют родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.
В третью очередь — право на наследование по закону имеют родные дядя и тетя наследодателя.
Вместе с заявлением к нотариусу о принятии наследства, Вам необходимо предоставить ему следующие документы:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспортные данные и ИНН заявителя;
- документы, подтверждающие родственные связи заявителя с наследодателем;
- свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество (Договор дарения, договор купли-продажи и др.).
- справка о составе семьи (для исключения варианта, когда вместе с наследодателем проживали наследники, которые считаются принявшими наследство или имеющие обязательную долю в наследстве).
Лицу, подающему заявление о принятии наследства важно помнить, что если в течение установленных законом шести месяцев, наследник не подаст к нотариусу указанное заявление, он считается не принявшим наследство и восстановить в этой ситуации свои права на наследование будет возможно только в судебном порядке.
Кроме того, при вступлении в наследство существует ещё одна ситуация, при которой вышеуказанный шестимесячный срок для принятия наследства соблюдать не нужно.
Так, согласно положению п.1 статьи 1268 Гражданского Кодекса Украины, «наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение установленного законом шестимесячного срока, он не заявил об отказе от него».
Об утверждении Нотариального Тарифа и порядка взимания ставок тарифов за совершение нотариальных действий и утверждении размеров платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики (С изменениями, внесенными на основании Постановления Совета Министров Донецкой Народной Республики от 10.03.2017 № 3-40)
НОТАРИАЛЬНЫЙ ТАРИФ И ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ СТАВОК ТАРИФОВ ЗА
СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
п/п
| 1.9. За удостоверение договоров аренды земельных участков | 0,01 % от денежной оценки | |
| 2. | За удостоверение завещаний | 100 руб. |
| 3. | 3.1. За удостоверение доверенностей на право использования и распоряжения имуществом кроме транспортных средств, других самоходных машин и механизмов и осуществление кредитных операций:
— детям, одному из супругов, родителям |
-100 рублей; |
| — другим гражданам | — 200 рублей | |
| 3.2.3а удостоверение доверенностей на право использования и распоряжения транспортными средствами:
— детям, одному из супругов, родителям |
— 200 рублей; | |
| — другим гражданам | — 250 рублей; | |
| 3.3. За удостоверение прочих доверенностей | 100 рублей | |
| 4. | 4.1.3а свидетельствование подлинности каждой подписи на документах, в том числе подлинности подписи переводчика (за каждый документ); | 100 рублей; |
| 4.2.3а свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой (за страницу) | 100 рублей; | |
| 5. | За свидетельствование верности копий документов и выдержек из них (за страницу) | до 10 страниц — 10 рублей за страницу;
за документ более 10 страниц — 300 рублей за документ; |
| 6. | За выдачу дубликатов нотариально удостоверенных документов | 100 рублей |
| 7. | За совершение исполнительных надписей | 0,5 % взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей |
| 8. | За совершение протестов векселей, предъявления чеков к уплате и удостоверения неуплаты чеков | 1 % неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей |
| 9. | При совершении морского протеста | 15 000 рублей |
| 10. | За передачу заявлений граждан, государственных учреждений, предприятий и организаций фермерских хозяйств, коллективных сельскохозяйственных предприятий, | 100 рублей |
Когда нужен нотариус для сопровождения сделки?
В оппозиции к распространенному мнению, не все операции требуют нотариального сопровождения. Разумеется: большинство из них не провести без такого сопровождения и без оформленного соглашения они будут считаться недействительными. На основе статей, регламентирующих процесс, оформление купли продажи недвижимости через нотариуса в обязательном порядке проводится в таких случаях:
- совершение сделки с отчуждением долей;
- продажа разных долей в рамках одной процедуры;
- если объект принадлежит несовершеннолетнему лицу;
- передача недвижимости через договор ренты;
- раздел общего имущества, нажитого в браке.
Как происходит оформление сделки?
Подписание соглашения о купле-продаже недвижимости через нотариуса требует предварительного решения – кто именно этим будет заниматься и нахождения компромисса между частниками сторон. Далее выбирается подходящие дата и время для финального этапа процедуры.
Если стороны хотят провести процедуру и для передачи задатка, то этот этап также можно закрепить нотариально и уточнить сроки передачи ключей, освобождения квартиры и другие аспекты.
По время подписания, нотариус зачитывает его, разъясняет все нюансы, уточняет правовые последствия сделки, проверяет полномочия на проведения операции с объектом.
Пошаговые рекомендации для грамотного оформления
- Подготовка пакета документов продавцом (подтверждение права имущества, технический паспорт и др.) и их проверка покупателем самостоятельными усилиями или с привлечением экспертов.
- Формирование текста со всеми нюансами, когда необходимо внести правки.
- Расчет с покупателем. Как правило, нотариусы требуют документальное подтверждение получение всей суммы через банк.
- Встреча у нотариуса с проведением всех процедур, подписание ключевого документа.
- В день оформления сделки нотариус вносит в электронный реестр данные о сделке.
Гражданский кодекс ДНР. Сделки с недвижимостью
Если проблему можно разрешить, вряд ли стоит о ней беспокоиться.
Если проблема неразрешима, беспокоиться о ней бессмысленно.
Собственник недвижимости в Донецке, живущий за пределами ДНР, решил продать ее. Приехал в Донецк и у нотариуса его ждал сюрприз – он узнал, что, до заключения сделки, ему следует заплатить налог 10 % от оценочной стоимости продаваемой недвижимости! И что делать?
Прежде всего, давайте узнаем, когда такая ситуация возможна. Поскольку продавцами и покупателями недвижимости чаще бывают физические лица (граждане, иностранные граждане и лица без гражданства, в т. ч. нерезиденты, получающие доход, не связанный с предпринимательской деятельностью, от операций (выплат, кроме социальных, а также банковских переводов между физическими лицами), проводимых на территории ДНР – ст. 15.6 Закона ДНР «О налоговой системе» далее по тексту «Закон»), то разговор о налогообложении будет касаться только их, да простят меня юридические лица! Из Закона мы узнаем ставки налога при операциях с недвижимостью:
Вид выплат
Для резидента
Для нерезидента
Ст. Закона
Ставка, %
Ст. Закона
Ставка, %
Стоимость наследства или подарков не от лиц первой степени родства (родителей, детей, супругов)
суммы от продажи (обмена) объектов недвижимого или движимого имущества не более 1 раза в год
суммы от продажи (обмена) объектов недвижимого или движимого имущества более 1 раза в год
суммы от сдачи имущества в лизинг, аренду (субаренду), сдачи жилой и нежилой недвижимости в аренду
Согласно ст. 122.8 Закона нотариус при совершении нотариальных действий будет действовать как налоговый агент в части исчисления подоходного налога по суммам доходов, полученных физическим лицом от продажи недвижимости – исчислит и проверит полноту перечисления физическим лицом, в том числе нерезидентом, соответствующей суммы подоходного налога в бюджет ДНР.
Исчисленный нотариусом подоходный налог должен быть уплачен продавцом недвижимости до совершения нотариальных действий через банк по месту нахождения рабочего места нотариуса (нотариальной конторы), а полученный нотариусом платежный документ о перечислении налога в бюджет, будет основанием для совершения им нотариальных действий.
А чтобы продавцу жизнь мёдом не казалась, Закон обязал нотариуса (ст. 122.8.1):
- проверять по регистрационному номеру учетной карточки налогоплательщика продавца или серии и номеру паспорта количество случаев продажи объектов недвижимости в налоговом году по данным Реестра регистрации нотариальных действий;
- определять сумму дохода плательщика налога от продажи объекта недвижимости исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи (мены), но не ниже оценочной стоимости такого недвижимого имущества, рассчитанной субъектом оценочной деятельности в соответствии с действующим законодательством ДНР об оценке имущества, а, как мы уже писали, оценочная стоимость будет в 1,5-2 раза выше рыночной.
Любой здравомыслящий человек скажет, чтобы избежать уплаты налогов или минимизировать их, нужно быть или стать резидентом ДНР.
Что такое резидент. П. 33 б ст. 11 Закона ДНР «О таможенном регулировании в ДНР» говорит, что резиденты – это физические лица – граждане ДНР, иностранцы и лица без гражданства, которые имеют постоянное местожительство в Донецкой Народной Республике, в том числе те, которые временно находятся за границей.
Развитие рынка недвижимости в неподконтрольном украинской власти Донецке тормозят два фактора – внешний и внутренний. Об этом в интервью местной газете рассказал адвокат коллегии юристов Донбасса Павел Косован.
Как оформить наследство в ДНР: порядок вступления и налоги
Что касается оплаты налога и пошлины:
- налог для родственников первой степени родства равен 0%. А вот для близких покойного второй и последующей очередей он составляет пять процентов от оценки имущества;
- оплата пошлины осуществляется в объеме одного процента от общей суммы оценки имущества.
Смерть близкого приносит немало горя, а также хлопоты касательно его имущества.
Человек, на постоянной основе проживающий с ним на момент открытия собственности, автоматически вступает в право пользования, если на протяжении полугода он не изъявил о своем желании отказаться от него.
- Статьи о недвижимости в ДонецкеПродавец недвижимости в Донецке живет за пределами ДНР: что с налогами? Часть 2Налог на наследство в днрНалоги в деталях: 3 группы упрощенного налогообложения в ДНР.
Принципиальные различия. ИнфографикаНалоги в деталях: 3 группы упрощенного налогообложения в ДНР.
Принципиальные различия. ИнфографикаЭкономика ДНР, часть 2: налоговая система Статьи о недвижимости в Донецке Продавец недвижимости в Донецке живет за пределами ДНР: что с налогами?
И что делать? Прежде всего, давайте узнаем, когда такая ситуация возможна.
Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году
Об утверждении Нотариального Тарифа и порядка взимания ставок тарифов за совершение нотариальных действий и утверждении размеров платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики С изменениями, внесенными на основании Постановления Совета Министров Донецкой Народной Республики от Сколько у нас в Республике стоят услуги нотариуса? Наследование по закону подразумевает — приобретение прав на имущество покойного наследодателя его родственниками, а так же другими лицами например теми, кто ухаживал за беспомощным в течении пяти лет и более в порядке очереди. Очередей наследников по закону на сегодняшний день — пять. Таким образом, в случае отсутствия наследников первой очереди мама, папа, супруг, дети , либо в случае их отказа на наследство, право на наследство возникает у наследников второй очереди, и так далее.
Ввиду многочисленных обращений граждан Донецкой Народной Республики по вопросу принятия наследства, считаем необходимым разъяснить порядок действий, а также некоторые особенности, которые помогут вам сориентироваться перед началом проведения данной процедуры:. Во-первых, следует отметить, что наследование происходит по закону, либо по завещанию. Наследование по закону подразумевает — приобретение прав на имущество покойного наследодателя его родственниками, а так же другими лицами например теми, кто ухаживал за беспомощным в течении пяти лет и более в порядке очереди.
Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами. Первый этап вступления в наследство — подача документов в Государственную нотариальную контору. Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день грн. Эта справка в день похорон сдается в ЗАГС при получении свидетельства о смерти, после чего документ уходит в архив. В приемный день, отстояв солидную очередь и пройдя минутную процедуру оформления, наследница получила две квитанции на оплату — общей суммой в грн.
Для вступления в право наследования необходимы определенные основания. В случае с завещанием дела обстоят просто. Завещание – само по себе основание для получения имущества и распоряжения им. Конечно, процедура возможна при наличии правильно составленного и нотариально заверенного завещания либо документа, оформленного в иной форме, предусмотренной законом.
Для открытия наследственного дела необходимо, чтобы наследник обратился в нотариальную контору с заявлением. Оно регистрируется специалистом.
С момента регистрации открывается собственно наследственное дело. Процедура эта не бесплатная. Но окончательная стоимость открытия наследства составляется из нескольких пунктов:
- Нотариальный тариф на свидетельство о наследовании – государственная пошлина в размере 0,3% или 0,6%.
- Цена, которую берет специалист за оценку имущества.
- Цена за услуги правового и технического характера, устанавливаемая нотариусом
Чтобы примерно понимать, сколько стоит открытие наследственного дела у нотариуса, необходимо суммировать эти три платные услуги.
Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2021 году: сумма
Помимо уплаты госпошлины, а также отдельной платы за услуги нотариуса, придется заплатить за другие сопутствующие делу документы.
Если один из супругов умирает, необходимо получить справку о праве собственности на имущество. Ее стоимость – 200 рублей.
Выдача свидетельства о праве на наследство должна быть удостоверена нотариусом. Услуга стоит 100 рублей.
Если человек отказывается от наследства, отказ также должен быть удостоверен. Стоимость процедуры – 500 рублей.
Если наследование происходит по завещанию, удостоверение завещания стоит 100 рублей.
Удостоверение отмены завещания – 500 рублей.
Также наследователю могут потребоваться дубликаты документов. Каждый стоит 100 рублей.
Могут возникать нестандартные ситуации, когда нет определенных документов или при жизни наследодатель не оформил что-то из имущества. Тогда нотариус вынужден запрашивать данные из различных инстанций, и эти услуги тоже платные.
Помимо того, как составить документ, человеку необходимо знать, сколько стоит написать заявление на наследство у нотариуса.
На самом деле к составлению документов у профессионала никто не принуждает. Цена за эту процедуру выставляется каждым нотариусом лично.
А если наследователь имеет знания или ему подскажет человек знающий, можно не прибегать к помощи специалиста, а все сделать самостоятельно и бесплатно.
Если преемник не успевает оформить документы в течение полугода, отведенных для осуществления наследования, у него есть право подать исковое заявление в суд для продления срока принятия наследства.
Чтобы выиграть дело, нужно правильно составить заявление и собрать значительный пакет документов. Образцов в интернете много, но надежнее консультироваться с профессионалом.
Оплата нотариусу при вступлении в наследство через суд – это вовсе не лишние затраты, а гарантия получения наследственного имущества.
Вместе с заявлением к нотариусу о принятии наследства, Вам необходимо предоставить ему следующие документы:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспортные данные и ИНН заявителя;
- документы, подтверждающие родственные связи заявителя с наследодателем;
- свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество (Договор дарения, договор купли-продажи и др.).
- справка о составе семьи (для исключения варианта, когда вместе с наследодателем проживали наследники, которые считаются принявшими наследство или имеющие обязательную долю в наследстве).
Лицу, подающему заявление о принятии наследства важно помнить, что если в течение установленных законом шести месяцев, наследник не подаст к нотариусу указанное заявление, он считается не принявшим наследство и восстановить в этой ситуации свои права на наследование будет возможно только в судебном порядке.
Кроме того, при вступлении в наследство существует ещё одна ситуация, при которой вышеуказанный шестимесячный срок для принятия наследства соблюдать не нужно.
Так, согласно положению п.1 статьи 1268 Гражданского Кодекса Украины, «наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение установленного законом шестимесячного срока, он не заявил об отказе от него».
Что касается оплаты налога и пошлины:
- налог для родственников первой степени родства равен 0%. А вот для близких покойного второй и последующей очередей он составляет пять процентов от оценки имущества;
- оплата пошлины осуществляется в объеме одного процента от общей суммы оценки имущества.
Смерть близкого приносит немало горя, а также хлопоты касательно его имущества.
Человек, на постоянной основе проживающий с ним на момент открытия собственности, автоматически вступает в право пользования, если на протяжении полугода он не изъявил о своем желании отказаться от него.
До вступления в наследство обязательно надо обращаться к уполномоченному лицу по месту нахождения имущества покойного гражданина. Предварительно следует проконсультироваться со служителем закона относительно дальнейших действий.
Нотариальный тариф за удостоверение сделки купли-продажи недвижимости
— на уставах, протоколах
— на заявлениях о согласии родителей на выезд за границу ребенка
— на заявлениях о брачном состоянии
— на других документах
— факта, что физическое лицо является живым
— факта пребывания физического лица в определенном месте
— времени подачи документов
По поводу консультаций или любых нотариальных действий записываться заблаговременно по телефонам:
Наш нотариус окончила Донецкий университет экономики и права.
С 2001 года начала частную нотариальную практику, сначала как нотариус Донецкого городского нотариального округа, а затем с 2015 начала работу в Донецкой Народной Республики.
Приоритетами нотариальной конторы являются законность, конфиденциальность и оперативность. А основой профессионального успеха – честь, совесть и ответственность. Мы предлагаем весь спектр нотариальных услуг, при этом услуги предлагаются на вполне приемлемых условиях за демократичную стоимость.
В связи с множественными и постоянными изменениями в законодательстве Донецкой Народной Республики документы, оформленные нотариусом Донецка, должны соответствовать законодательной базе на момент проведения нотариального действия. Для этого мы постоянно повышаем свой квалификационный уровень, принимая участие во множестве семинарах, и при этом не забывать самостоятельно отслеживать изменения законодательства ДНР.
Считая комфорт главной степенью для создания доверительных отношений между нотариусом и его клиентом, мы стараемся подобрать индивидуальный подход к заказчикам. Тщательно и серьезно анализируем каждую отдельную проблему. Именно поэтому вы можете быть уверенными в том, что получите выгодное решение, которое будет полностью соответствовать действующему законодательству.
В нотариальной конторе нотариуса города Донецк мы поможем Вам оформить вступление в наследство, нотариально удостоверить сделки с недвижимостью, любые виды доверенностей, соглашения, заявления и осуществить многие другие нотариальные действия.
Заключить договор купли-продажи квартиры, оформить завещание, получить наследство, выписать доверенность и заверить копии документов невозможно без участия нотариуса. Во сколько обойдутся его услуги и существуют ли льготы при их оплате, мы расскажем в нашей статье.
Кем утверждаются тарифы?
Тарифы и порядок оплаты нотариальных действий, а также стоимость нотариальных услуг правового и технического характера (консультации, правовой анализ документов и т.п.
) регламентируются Постановлением Совета Министров ДНР № 23-11 от 02.12.2015 г. Установленные данным документом расценки на услуги распространяются на всех нотариусов Республики.
Тарифы установлены в твердых суммах и в процентах от сделок в зависимости от вида нотариального действия.
Данная услуга у нотариуса стоит по-разному. Размер тарифа зависит от того, обратились ли к нему нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию.
Поэтому прежде внимательно прочтите в каких случаях обязательно заверяется договор купли-продажи квартиры, а в каких нет. Статья переписана после вступления в силу изменения в cт.
42 Федерального закона N 218-ФЗ с 31 июля 2021 года.