Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прогноз (отчет) о движении денежных средств». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взаиморасчеты с заказчиками ремонтных услуг и отделочных работ могут осуществляться наличным, безналичным способом. В том и другом случае обязательным является
соответствующее нормативным требованиям документальное оформление финансово-хозяйственных операций. Если при взаиморасчетах применяются наличные средства, субъекту предпринимательства не обойтись без контрольно-кассовой техники.
Последняя должна соответствовать нормам и требованиям, установленным действующим налоговым законодательством. Особое внимание при наличном расчете следует уделить оформлению кассовых чеков.
На них должны быть указаны полные реквизиты компании-исполнителя.
Расчеты с заказчиками
Взаиморасчеты с заказчиками ремонтных услуг и отделочных работ могут осуществляться наличным, безналичным способом. В том и другом случае обязательным является соответствующее нормативным требованиям документальное оформление финансово-хозяйственных операций. Если при взаиморасчетах применяются наличные средства, субъекту предпринимательства не обойтись без контрольно-кассовой техники. Последняя должна соответствовать нормам и требованиям, установленным действующим налоговым законодательством. Особое внимание при наличном расчете следует уделить оформлению кассовых чеков. На них должны быть указаны полные реквизиты компании-исполнителя.
Также к бухгалтерскому учету принимаются типовые бланки строгой отчетности. К числу таковых относятся наряд-заказы и квитанции. БСО, использующиеся компанией-исполнителем, учитываются по фактической стоимости приобретения и отражаются на субсчете к счету 10. Стоимость бланков списывается как общехозяйственные расходы.
В учете взаиморасчетов с заказчиком есть еще один важный момент. Суммы, полученные исполнителем от клиента, отражаются на счете 62 или 64 (расчеты с покупателями, расчеты по полученным авансам).
Расчеты с заказчиками
Также к бухгалтерскому учету принимаются типовые бланки строгой отчетности. К числу таковых относятся наряд-заказы и квитанции. БСО, использующиеся компанией-исполнителем, учитываются по фактической стоимости приобретения и отражаются на субсчете к счету 10. Стоимость бланков списывается как общехозяйственные расходы.
Как обосновать необходимость ремонта
Проведению ремонта основных средств всегда предшествует установление факта неисправности, дефекта или иного обстоятельства, требующего проведения ремонта.
Таким документом, обосновывающим необходимость ремонтных работ, может выступать дефектная ведомость, образец заполнения которой мы рассматривали в отдельной консультации.
За основу для разработки такой дефектной ведомости организация может взять, например, форму Акта о выявленных дефектах оборудования (форма № ОС-16) (утв. Постановлением Госкомстата от 21.01.2003 № 7).
В дефектной ведомости или ином аналогичном документе, выбранном организацией и утвержденном в Учетной политике в целях бухгалтерского учета, необходимо указать по объекту ОС сущность и причину неисправности, а также подтвердить необходимость ремонта.
Для составления дефектной ведомости в организации может создаваться специальная комиссия. В ее состав целесообразно включать лиц, ответственных за сохранность и состояние объектов основных средств.
Дефектная ведомость утверждается руководителем организации или иным уполномоченным лицом.
Что думают налогоплательщики о расходах на благоустройство офисов
Обустройство офисов, оборудование обеденных помещений, создание комнат отдыха и приобретение дорогой современной бытовой техники – далеко не всегда добрая инициатива самих работодателей. Зачастую они попросту выполняют возложенные на них законные обязанности.
Напомним, в соответствии со ст. ст. 22 и 212 ТК РФ работодатель обязан обеспечивать бытовые нужды работников, связанные с исполнением ими трудовых обязанностей, а также санитарно-бытовое и медицинское обслуживание работников.
Согласно же ст. 223 ТК РФ работодатели обязаны оборудовать на своих предприятиях санитарно-бытовые помещения, помещения для приема пищи, помещения для оказания медицинской помощи, а также комнаты для отдыха и психологической разгрузки работников.
Помимо ТК РФ существуют еще и многочисленные санитарные нормы и правила, которые также обязательны для организаций и ИП. Например, СанПиН 2.2.4.548-96, утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 01.10.1996 № 21. Данный акт устанавливает, что в холодный период года температура в офисах должна быть на уровне 22–24 °C с влажностью воздуха 60–40%, а в теплое время года – 23–25°C с такой же влажностью воздуха. Разумеется, добиться таких значений можно только при приобретении и установке соответствующей климатической техники.
В связи с этим оборудование офисов кондиционерами, кулерами, комнатами отдыха, холодильниками, диванами, креслами, телевизорами, газовыми и электроплитами и другой бытовой техникой представляется уже не как прихоть работодателя, а как производственная необходимость.
В противном случае работодатель рискует нарушить целый ряд законных требований. И экономия на диванах и кулерах может обернуться целой чередой штрафов от ГИТ.
Само собой, что все расходы на благоустройство офисов и комфорт работников организации стремятся учесть в расходах, уменьшив тем самым налогооблагаемую прибыль. Тем более, что пп. 7 п. 1 ст. 264 НК РФ прямо позволяет относить к прочим расходам затраты организаций на обеспечение нормальных условий труда работников.
В зависимости от срока полезного использования приобретенного имущества и его стоимости оно относится либо к основным средствам (если стоимость свыше 100 000 рублей), либо к материально-производственным запасам (если стоимость меньше 100 000 рублей). В первом случае стоимость имущества списывается через начисление амортизации, во втором – путем отнесения к расходам после сдачи в эксплуатацию или после ее полной оплаты.
Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков
Первый этап планирования предприятия – это определение задач, выявление целевой аудитории и перечня предоставляемых услуг. Как правило, бизнес по ремонту квартир ориентирован на частных клиентов среднего достатка и выше. Для них могут быть предложены следующие типы услуг:
- составление дизайн-проекта
- отделка стен различными материалами
- замена напольных покрытий
- монтаж потолочных конструкций
- сантехнические работы
- электротехнические работы
- перепланировка помещений
- замена оконных и дверных блоков
- работы по утеплению стен и балконов
По каждой услуге может быть реализован свой подход. По объему это может быть:
- частичный ремонт;
- ремонт «под ключ».
По стоимости:
По степени ремонта:
- косметический
- текущий
- капитальный
Большинство клиентов на ремонты квартир – это семьи среднего возраста с детьми. Этот аспект необходимо учитывать при подборе технологий и материалов, а также планировании маркетинговой кампании.
Выбор перечня услуг и направления осуществляется на основе двух факторов:
- Востребованности на рынке (в регионе вашей будущей деятельности) – определяется количество новостроек, развитие спальных районов.
- Вашего личного опыта и навыков – открыть фирму по ремонту квартир гораздо проще, если вы уже занимались ремонтами, имеете полезные связи, а также обладаете навыками работы и знаниями о современных технологиях. Вы можете записать все свои умения и сравнить с перечнем планируемых услуг.
После того, как вы определились с направлением, вам необходимо подумать о процессе взаимодействия с клиентом, рекламировании услуг, ценовой политике, формировании квалифицированной бригады специалистов, подборе поставщиков и оценке конкуренции. Последовательность сотрудничества может выглядеть следующим образом:
- Реклама;
- Телефонный звонок клиента;
- Выезд на объект для оценки и составления предварительного перечня работ;
- Составление дизайн-проекта и утверждение его с клиентом;
- Подписание договора на проведение ремонтно-строительных работ;
- Закупка и доставка строительных и отделочных материалов;
- Доставка оборудования;
- Выполнение работ;
- Сдача работы клиенту;
- Доработка и гарантийное обслуживание.
Страхование строительно-монтажных рисков
Программа страхования строительно-мантажных работ может быть стандартной, расширенной и полной. В первом варианте программы покрываются только технические риски, во втором – убытки, обусловленные неумышленными ошибками при выполнении операций. Полное страхование строительно-монтажных рисков выстраивается по методу исключения (включено все, что не исключено) и предполагает покрытие следующих рисков.
- Технические риски: разрушение конструкций или поломка оборудования при усполнении намеченных работ на участке.
- Неумышленные ошибки и просчеты при разработке проекта, его реализации.
- Аварийные случаи при перевозке на стройплощадке.
- Огневой риск. Покрытие распространяется на все повреждения в результате пожара (в том числе при попадании молнии) и последствия его тушения.
- Затопление (паводок, природных катаклизмы, непреднамеренные действия соседей).
- Умышленное нанесение вреда объектам злоумышленниками (ПДТЛ).
- Обрушения, аварии, повреждения конструкции третьими лицами по причине халатности или небрежности.
Высокопрофессиональные сотрудники – главная составляющая успеха вашей команды. Ищите конкретных специалистов по каждому виду услуг, которые вы планируете предоставлять. При необходимости каждый из них может выполнять неквалифицированную работу, хотя необходимо нанять и 2-3 универсальных работника.
Самая высокая рентабельность (до 50%) характерна для электриков, которые монтируют, устанавливают стеклопакеты и кондиционеры. Так же и сантехнические работы имеют высокую рентабельность. Требуется квалифицированный электрик и сантехник.
Работы по сносу стен очень выгодны, так как выполняются быстро и не требуют высокой квалификации.
Если у вас нет возможности обеспечить постоянной работой всех специалистов, которые необходимы для выполнения ремонтных работ в полном объеме, заключайте договоры о сотрудничестве и привлекайте их при необходимости по договору.
Как искать клиентов для фирмы?
Стандартные способы привлечения клиентов, вроде телевидения и печатных изданий не работают. Для переделки своей квартиры в России до сих пор предпочитают приглашать специалистов по рекомендациям знакомых, не доверяя рекламным объявлениям.
Обучение и повышение квалификации персонала
Модные тенденции уже давно относятся не только к одежде. Каждый заказчик, решившись на дорогостоящий ремонт, хочет в конечном результате получить дизайн, соответствующий современным представлениям о модном интерьере.
В 2000-х годах повсеместно были востребованы гипсокартоновые конструкции: резные арки, ниши, подвесные потолки. Сейчас в моде минимализм и эко-ремонт из натуральных материалов.
Каждый тип материала требует умелого обращения, поэтому квалификация работников должна соответствовать требованиям заказчиков. А эти значит, что недостаточно один раз получить корочку и работать годами по изученной схеме. Динамично развивающаяся сфера требует от сотрудников и владельцев строительного бизнеса гибкости и умения подстраиваться под потребности заказчиков.
Несколько лет назад достаточным считалось выровнять стены и поклеить обои европейского производителя, либо покрасить стены, сейчас же отделка становится более художественной. Штукатуру мало сделать стены ровными. После появления такого материала, как декоративная штукатурка, которая завоевала сердца клиентов прочностью, экологичностью и эстетичным внешним видом, спрос на мастеров, освоивших работу с ней, вырос в разы. Специалистов, способных сделать шедевр, мало, услуги их стоят дорого, а спрос явно превышает предложение.
Таким образом, вкладывая деньги в обучение персонала новым приемам и работе с современными материалами, можно получить большую прибыль, нежели следуя классическим канонам.
Расчет финансового плана представлен в таблицах:
№1 «Прогноз (отчет) о доходах и расходах»
№2 «Прогноз (отчет) о »
Для целей налогообложения мой регулируется главой 26.3 часть 2 НК РФ «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» и Решением представительного органа муниципального образования города Казани от 01.01.01 г. N 3-3 «О едином налоге на вмененный доход».
Расчет ЕНВД на год:
7500*3*1,148*0,6*15%*12мес= 27897
ЕНВД сокращается на ПФ на сумму не более
50% от ЕНВД = 27897:2= 13949
ЕНВД к уплате= 278= 17817
Приложение (форма) № 1
(в рублях)
|
№ п/п |
Показатели |
Сумма в 1-й год деятельности |
|
1. |
Выручка (продажи) |
|
|
2. |
Себестоимость продаж (расходы), всего (сумма строк 2.1-2.5) в том числе: |
|
|
2.1. |
Материальные расходы |
|
|
2.2. |
Расходы на оплату труда (наемных работников) |
72 000 |
|
2.3. |
Отчисления на социальные нужды () (наемных работников) |
10 080 |
|
2.4. |
Амортизационные отчисления |
64 060 |
|
2.5. |
Прочие расходы, всего (сумма строк 2.5.1-2.5.7) в том числе: |
51 500 |
|
2.5.1. |
Услуги сторонних организаций (аренда, энергозатраты и т. п.) |
|
|
2.5.2. |
Транспортные расходы |
24 000 |
|
2.5.3. |
Аренда земельного участка |
|
|
2.5.4. |
Расходы на оплату процентов по полученным кредитам |
|
|
2.5.5. |
Расходы на рекламу и |
27 500 |
|
2.5.6. |
Расходы на страхование/ремонт |
|
|
2.5.7. |
Почтовые, канцелярские, командировочные и т. п. расходы |
|
|
3. |
Валовая прибыль/убыток (доход до налогообложения) (строка 1 – строка 2) |
|
|
4. |
Налоговые выплаты |
17 817 |
|
5. |
Отчисления на обязательное пенсионное страхование предпринимателя () |
4 850 |
|
6. |
Чистая прибыль (чистый доход) (строка 3 – строка 4 и 5) |
|
|
7. |
Использование (чистого дохода): |
|
|
7.1. |
На расширение производства/накопление |
9 693 |
|
7.2. |
На распределение/потребление |
Почему ремонт и реконструкцию медицинских помещений лучше доверить компании «АрхМедСтрой»
Обратившись в компанию «АрхМедСтрой», вы можете заказать ремонт под ключ помещений медицинского, офисного и торгового назначения. Среди преимуществ приглашения для выполнения ремонтных работ наших специалистов – экономическая целесообразность. Так, принимая в штат сотрудника, который будет отвечать за исправное состояние инженерных систем, компания вынуждена выплачивать ему ежемесячную зарплату (составляющую, например, в Москве, не менее 60 тысяч рублей) независимо от объема выполненных работ. Разовый же вызов подрядчиков для устранения конкретной поломки будет на порядок дешевле. Практика показывает, что медицинским учреждениям приходится вызывать мастеров для проведения разного рода ремонтно-восстановительных работ не более 3–4 раз в месяц. Мы предлагаем услуги по ремонту офисов, больниц, клиник, лабораторий, стоматологий по умеренным ценам с гарантией качества.
Сложнее всего тому, кто хочет начать в квартире свое производство — делать этого нельзя. В жилых помещениях запрещено открывать крупное производство и устанавливать оборудование, которое будет мешать соседям и превышать допустимый уровень шума и вибрации, отметила Софья Волкова.
«Если говорить о категорических запретах, то это еще заведения, работающие после 23:00, склады, учреждения ритуальных услуг, рыбные магазины, прачечные, химчистки, бани и сауны. Не могут продаваться в жилых домах и взрывоопасные материалы, автозапчасти и шины», — добавила Наталья Тарасова.
Также в жилых помещениях запрещается размещение приютов для животных. Хотя закон не устанавливает ограничение по количеству домашних животных, которых можно содержать в квартире, к приютам для животных установлены специальные требования. Они должны быть размещены в специально предназначенных для этого зданиях, строениях и сооружениях.
Особенности ремонта офисных помещений
Накопившийся опыт показывает, что избыточная формализация производственного интерьера в виде скопления строгих столов, заваленных оргтехникой, с перегородками, отделяющими сотрудников друг от друга, не мотивируют к качественно выполняемой работе. Наилучший эффект в виде повышения производительности труда достигается в светлом пространстве офиса, отделанном с элементами оригинальности, неповторимости, с возможностью комфортного проведения перерывов.
Это однозначно окажет положительное воздействие на расширение творческого потенциала, желание сотрудников сделать что-то хорошее для родной компании, например увеличить ее доходность, рационализировать работу. Значительно лучше станут отношения между людьми, особую ценность приобретет дружба, сотрудничество.
Что собой представляет ремонт офисных помещений под ключ
Устойчивое выражение «ремонт под ключ» не так давно вошло в наш лексикон. Оно подразумевает под собой восстановительные и отделочные работы, проводимые в помещениях клиентов с абсолютно различными типами деятельности. При этом отличаться могут и виды восстановительных и отделочных мероприятий, и их объем, и степень их сложности.
Под ремонтом офисного помещения под ключ понимаются работы, проводимые подрядной фирмой или индивидуальным исполнителем, которые по завершении позволяют заказчику сразу использовать объект по назначению в полной мере. В данном случае не важно, какой проведен ремонт: капитальный или косметический. Сделать заказ качественного ремонта офиса под ключ независимо от степени его сложности в настоящее время компании могут по привлекательной цене.
Косметический ремонт офисных помещений
В отличие от капитального косметический ремонт ничего не изменяет во внутренней планировке помещения. Именно его рекомендуется проводить, если площадь, на которой располагается офис, арендуемая. Обычно в комплекс «косметики» включены:
- работы по электрике, не связанные с основательными изменениями;
- небольшая перепланировка отдельных частей помещения типа перестановки некоторых элементов оборудования и мебели;
- улучшение внешнего вида потолка;
- улучшение покрытия стен (с применением шпатлевки, установкой панелей, покраской, оклейкой обоями);
- покрытие пола современными материалами;
- устранение прежних дефектов при монтаже дверей и окон;
- небольшой объем сантехнических работ;
- окончательная уборка строительного мусора с последующим его вывозом.