Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть нотариальную контору в СПБ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В основах федерального законодательства о нотариате нет требований о прохождении конкурса нотариусами на вакантную должность. Фактически закон только вводит ограничение количества должностей нотариусов на один нотариальный округ. И уже сами палаты нотариальных округов отбирают наиболее подходящих кандидатов на освободившиеся вакансии, устраивая претендентам дополнительный экзамен на замещение должности.
Как стать нотариусом в РФ?
Соблюдение закона основное качество нотариуса. Так как данная работа связана с серьезными сделками необходимо полностью соблюдать нормы закона. Иначе придется нести ответственность наравне с клиентами.
Гражданин РФ, желающий стать нотариусом и вести нотариальную деятельность, а может даже и открыть частную нотариальную контору должен соответствовать ряду требований и пройти испытания.
1. Внимательность, сдержанность и пунктуальность главные личные качества нотариуса;
2. Согласно закону о Нотариате подходить по всем пунктам, которые предъявляются к кандидату;
3. Не меньше года потрудиться в одной из нотариальных контор в качестве стажера;
4. Пройти испытания — экзамен перед комиссией;
5. Получить заветную бумажку (лицензию) и устроиться помощником нотариуса.
Устроившись в нотариальную контору можно и нужно набираться опыта, вырабатывать стаж, приобретать профессиональные навыки. После этого можно задумываться об открытии частной нотариальной конторы и уже быть финансово-независимым.
Требования к опыту нотариуса
Прежде чем задумываться об открытии нотариальной конторы, необходимо получить не только соответствующее образование, но и опыт в юридической сфере. Специалист должен соответствовать следующим требованиям:
-
оконченное высшее образование в юридическом ВУЗе;
-
стаж работы не менее двух лет в юридической компании после окончания обучения в высшем учебном заведении;
-
стажировка не менее года у действующего нотариуса. Для стажировки можно выбрать частное или государственное учреждение;
-
нотариусом может стать лицо в возрасте от 25 до 75 лет;
-
документ, подтверждающий, что экзамен на квалификацию был сдан успешно. Если нотариусу не удастся сдать тестирование – как по практике, так и по теории – следующая пересдача будет назначена на следующий год;
-
иметь на руках разрешающий документ, который выписывается органами юстиции или нотариальной палатой.
Риски работы нотариусом
Основные риски в работе нотариальная контора связаны с двумя факторами – это люди и бумаги. Нотариальная деятельность связана с большим объемом документации, которые требуют тщательной проверки. Кроме того, специалист должен хорошо разбираться в психологии клиентов, ведь каждый день к нему обращаются совершенно разные люди, к каждому из которых следует найти индивидуальный подход. В случае, если клиент будет недоволен работой нотариальная контора, он может написать жалобу в Нотариальную палату. В таком случае нотариус может даже потерять свою работу.
Кратко перечислим риски нотариальной конторы:
-
высокая профессиональная ответственность;
-
жесткий контроль над деятельностью от Нотариальной палаты;
-
уголовная ответственность для частных нотариусов (ст. 202 УК) при злоупотреблении полномочиями;
-
ограниченное число нотариальных контор, что может осложнить трудоустройства;
-
риск давления со стороны криминальных «элементов» для подделки документов или риск втягивания в схемы мошенников.
Как открыть нотариальную контору
Сколько стоит открыть нотариальную контору? Около 300 000 рублей, и это без учёта затрат на приобретение офиса под контору. Офис можно арендовать или же сразу выкупить. Полезно прочитать, как организовать бизнес в офисе.
Ориентировочная площадь конторы – около 50 кв. м. Стоимость аренды офисных помещений – около 30 000 рублей, выкупить такую контору можно за 3-4 млн рублей.
Основные затраты – установка сейфа и сигнализации, оборудование компьютеризированного рабочего места и приобретение мебели. На рекламу или продвижение своей деятельности не нужно тратить ни рубля.
Обычно нотариус берёт в штат одного или нескольких помощников. Зарплаты у сотрудников, как правило, не превышают 35 000 рублей. Заработок самого нотариуса составляет около 100 тысяч рублей для больших городов и 50-70 тысяч рублей – для маленьких.
Как видно, размер заработка не слишком высок, особенно если учесть, сколько испытаний необходимо пройти, чтобы получить заветную должность. Но если нотариат для юриста является призванием, то такой заработок вполне сможет обеспечить ему достойный уровень жизни.
Нотариальная контора предоставляет широкий спектр услуг для своих клиентов. Так, среди них можно выделить услуги, которые выполняются разово для физических и юридических лиц:
- Ведение дел, связанных с наследством;
- Удостоверение различных сделок;
- Оформление договоров дарения;
- Составление завещаний;
- Заключение брачных договоров;
- Согласие на выезд (это касается ситуации, когда ребенок отправляется куда-то без сопровождения родителей);
- Оформление согласия супруга на продажу или покупку имущества;
- Составление различного рода доверенностей;
- Подготовка заверенных копий документов;
- Оформление договора ренты;
- Составление договора, касающегося купли-продажи недвижимости и т. д.
Также некоторые конторы предоставляют возможность корпоративного обслуживания для юридических лиц. В этом случае с каждой компанией нотариус работает в индивидуальном порядке.
Хорошим методом повышения привлекательности подобного рода услуг является предоставление бесплатных консультаций. Важно понимать, что в случае долгосрочной работы с юридическими лицами еще в первое обращение они должны предоставить определенный пакет документов.
Виды услуг и необходимые знания
Чтобы вести дела, юрист должен обладать глубокими познаниями в сфере гражданского права, разбираться в федеральных законах, кодексах, конституции, документоведении.
Важно разбираться в оформлении документов различных видов, а профессиональное образование позволяет ответить на любой юридический вопрос, связанный с документацией.
Наиболее востребованные услуги: заверение подлинности копий документов, подписей, завещаний, различных договоров, сведений о гражданах, заверение сделок купли/продажи, хранение ценных бумаг, важной документации и пр.
Приём можно вести как в офисе, так и выезжать к клиентам. Средний чек – 20-40 $. Услуга по удостоверению коммерческих сделок или сделок с недвижимостью оплачивается как процент от суммы договора.
Начинающих нотариусов волнует вопрос, сколько стоит организация такой конторы и где взять деньги. И хоть конкретные цифры будут строго зависеть от региона, арендной платы помещения, задействованных сотрудников и других факторов, все же приведем усредненные показатели.
| Капитальные инвестиции | Сумма, в рублях | |
| 1 | Аренда | 45 000 |
| 2 | Офисная мебель | 55 000 |
| 3 | Оргтехника | 50 000 |
| 4 | Расходные материалы и канцтовары | 5 000 |
| 5 | Информационные услуги | 10 000 |
| 6 | Создание сайта | 40 000 |
| 7 | Заработная плата секретаря | 20 000 |
| 8 | Открытие банковского счета | 5 000 |
| Итого: | 230 000 |
Основные риски в работе нотариуса
Главные риски в деятельности нотариальных контор связаны по следующими факторами – это документация и люди. Работа в качестве нотариуса тесно связана с большими объёмами документов, которые необходимо тщательно проверять. Помимо этого, специалисты должны хорошо знать психологию своих клиентов, так как каждый день к ним обращаются люди различных социальных слоёв, к каждому из которых необходимо подобрать индивидуальные подходы.
В тех случаях, если клиенты будут недовольны услугами, которые оказывают им нотариальные конторы, они могут пожаловаться в нотариальные палаты. В подобных случаях нотариусы рискуют потерять свою работу.
Кратко обобщим риски, которые присутствуют в деятельности нотариальных контор:
- высокий уровень профессиональной ответственности;
- строгий контроль за их деятельностью со стороны нотариальных палат;
- возможность привлечения к ответственности по статье 202 Уголовного кодекса РФ при злоупотреблениях полномочиями;
- давление со стороны преступного мира в целях склонения к подделке документации и втягивания в мошеннические схемы.
Чем занимается нотариус
Такая должность предусматривает тесное сотрудничество с государственными органами. Нотариус подтверждает подлинность тех или иных документов, свидетельствует юридические акты, сопровождает важные сделки и пр. Основная его функция – защита прав человека, его имущества и частной собственности.
Люди не всегда знают, что это такое – нотариальная контора, пока не столкнутся с необходимостью поставить нужную печать на документы. К нотариусам обращаются в следующих случаях:
- составить завещание;
- страховые ситуации;
- заключение договоров;
- подтверждение подлинности документов, переводов;
- в процессе передачи наследства и соответствующего оформления;
- подпись копий официальных бумаг;
- сопровождение сделок, где присутствие нотариуса считается обязательным;
- составление свидетельства на право собственности и указание доли каждого владельца;
- наложение или аннулирование запрета на отчуждение имущества;
- совершение юридических мер по охране наследства;
- составление и подтверждение согласия на выезд ребенка за границу;
- сопровождение процесса купли-продажи недвижимости.
В некоторых случаях можно предлагать услуги и корпоративным клиентам, работать с целыми компаниями. Хотя индивидуальная деятельность также приносит немало прибыли.
Куда нужно поступить, чтобы стать нотариусом? Необходимо пройти обучение в образовательной организации, у которой есть государственная аккредитация. Обязательно нужно получить диплом бакалавра. Но больше шансов на устройство у тех, кто закончил обучение по системе специалитета (5 лет) и магистратуры (6 лет).
Где нужно учиться, чтобы стать нотариусом? Образование получают в:
- Государственном университете управления.
- Национальном исследовательском университете «Высшая школа экономики».
- Российском экономическом университете имени Плеханова.
- МГИМО.
- Российском государственном университете нефти и газа имени Губкина.
Регистрация нотариальной конторы в Санкт-Петербурге
Для открытия нотариальной конторы в Санкт-Петербурге необходимо пройти процедуру регистрации. Регистрация должна быть проведена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и регламентируется Федеральным законом от 15 ноября 1997 года № 150-ФЗ «О нотариате».
Первым шагом в процессе регистрации является подготовка необходимых документов. Список документов может варьироваться в зависимости от юридического статуса заявителя и его специфических требований к открытию конторы.
Основными документами, которые необходимо предоставить при регистрации нотариальной конторы, являются:
| Документ | Описание |
|---|---|
| Заявление | Заявление на регистрацию нотариальной конторы, составленное в соответствии с установленной формой. |
| Учредительные документы | Полный пакет учредительных документов, включая устав и протоколы учредительного собрания. |
| Свидетельство о государственной регистрации | Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица-заявителя. |
| Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе | Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица-заявителя. |
| Лицензия на нотариальную деятельность | Копия лицензии на нотариальную деятельность, выданной Федеральной нотариальной палатой. |
Поданные документы будут рассмотрены специалистами и, при соблюдении всех требований, будет выдано свидетельство о регистрации нотариальной конторы. После успешной регистрации необходимо будет пройти процедуру наделения нотариуса полномочиями для осуществления нотариальных действий.
Регистрация нотариальной конторы в Санкт-Петербурге является важным и ответственным шагом. Все процедуры регистрации должны быть проведены в строгом соответствии с законодательством, чтобы обеспечить легальность и качество нотариальных услуг, предлагаемых конторой.
Подготовка и подача заявки на получение лицензии для нотариальной деятельности
Подготовка заявки
Перед подачей заявки следует подготовить полный пакет документов, включающий:
- Заявление о выдаче лицензии, составленное на бланке предоставленном лицензирующим органом;
- Копию учредительных документов, заверенную нотариально;
- Информацию о юридическом адресе нотариальной конторы;
- Документы, подтверждающие право собственности или права на использование помещения, в котором будет располагаться нотариальная контора;
- Финансовые документы, подтверждающие наличие достаточных средств для обеспечения нотариальной деятельности;
- Сведения о квалификации нотариуса и его опыте работы;
- Документы, подтверждающие наличие необходимого оборудования для осуществления нотариальной деятельности;
- Документы, подтверждающие наличие свидетельства о государственной регистрации нотариального конторы;
- Сведения о работниках нотариальной конторы;
- Другие документы, которые потребуются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Сколько зарабатывает нотариус?
Финансовые показатели нотариуса зависят от нескольких составляющих: опыт работы, регион, где оказывается услуга, статус нотариальной конторы. Оплата услуг нотариуса фиксированная, но есть и так называемая премиальная. Она зависит от количества и качества работы, наличия клиентов.
Владельцы частных нотариальных контор получают больше чем нотариусы государственных. Нотариуса частных контор вправе оказывать услуги друзьям и знакомым в частном порядке.
Средняя заработная плата по России примерно 30-40 тысяч рублей. Однако, нотариусы крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие получает порядка 50-70 тысяч рублей в месяц. Соответственно и уровень их профессионализма велик.
Зарубежные нотариусы, например, в Беларуси зарабатывают порядка 500 долларов в месяц, а в США заработок может составлять до 10 000 долларов, при высоком профессионализме.
Как открыть нотариальную контору
Сколько стоит открыть нотариальную контору? Около 300 000 рублей, и это без учёта затрат на приобретение офиса под контору. Офис можно арендовать или же сразу выкупить. Полезно прочитать, как организовать бизнес в офисе.
Ориентировочная площадь конторы – около 50 кв. м. Стоимость аренды офисных помещений – около 30 000 рублей, выкупить такую контору можно за 3-4 млн рублей.
Основные затраты – установка сейфа и сигнализации, оборудование компьютеризированного рабочего места и приобретение мебели. На рекламу или продвижение своей деятельности не нужно тратить ни рубля.
Обычно нотариус берёт в штат одного или нескольких помощников. Зарплаты у сотрудников, как правило, не превышают 35 000 рублей. Заработок самого нотариуса составляет около 100 тысяч рублей для больших городов и 50-70 тысяч рублей – для маленьких.
Как видно, размер заработка не слишком высок, особенно если учесть, сколько испытаний необходимо пройти, чтобы получить заветную должность. Но если нотариат для юриста является призванием, то такой заработок вполне сможет обеспечить ему достойный уровень жизни.
Сколько стоит открыть нотариальную контору
Учитывая тот факт, что Россия – страна необъятная и цены в каждом регионе могут быть различными. Если очень грубо усреднить, то можно сказать, что стартовые инвестиции на открытие нотариальной конторы будут следующими:
- Помещение для офиса. Сначала вряд ли у вас будет собственная контора, на старте обычно арендуют помещение, приблизительная стоимость аренды в центре города будет 25 тысяч рублей. Надо иметь в виду, чтобы в данном помещении было место под архив.
- Оборудование. Мебель, оргтехника, надежный сейф, канцелярские товары. Обязательно нужна сигнализация. Бывали случаи ограбления нотариальных контор, с кражей печатей и соответствующими негативными последствиями с поддельными доверенностями и завещаниями. Это может стоить порядка 50-60 тысяч рублей, в эту же стоимость войдет изготовление личной гербовой печати. По закону такая печать должна существовать только в одном экземпляре.
- Реклама. Вывеска, баннер на входе и на здании. Это обойдется около 20 тысяч рублей. Сюда же можно отнести изготовление визиток, листовок, разработка интернет-сайта, реклама в социальных сетях. Еще около 10 тысяч рублей.
- Страхование персональной ответственности. Для защиты от возможных ошибок потребуется оформить страхование профессиональной ответственности. Стаж работы оказывает влияние на размер страховой премии. В среднем, страхование профессиональной ответственности нотариуса обойдется примерно в 5-7 тыс. рублей.
Итак, по примерным подсчетам стартовые вложения составят от 120 000 руб. Такая сумма потребуется на первых этапах работы. Сюда не вошла зарплата сотрудников и налоги.
Как открыть нотариальную контору, что для этого нужно и сколько стоит
Каждый предприниматель в ходе своей деятельности обязательно сталкивался с необходимостью заверки договоров, доверенностей и копий документов.
Правом подобной подписи обладают только нотариусы, один росчерк «пера» может стоить от 300 рублей до 5 тысяч. Поэтому многие бизнесмены подумывают об открытии нотариальной конторы.
Что для этого необходимо, и какие перспективы имеет данный бизнес, расскажем в сегодняшней статье.
Обратите внимание!
* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!