Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перепрописка ребенка: основное правило — сохранение его прав». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Как защитить права несовершеннолетнего ребенка
Закон на стороне детей, и остаться без жилья без уважительной причины ребенок не может. При рождении он прописывается по месту регистрации кого-либо из родителей (любого) и будет иметь право проживать в этом жилье до совершеннолетия или до того момента, пока оба родителя не уедут в другую квартиру или дом. Теоретически выписывать ребенка «в никуда» и продавать его часть жилья (если это актуально) без согласия всех родителей (опекунов) и органов опеки нельзя. Эти меры направлены на то, чтобы несовершеннолетние не оказывались бездомными.
В то же время закон защищает и права взрослых, особенно если речь идет о собственниках квартиры. Но в ряде случаев вопрос можно решить только через суд, в том числе в ситуации, когда родителей и ребенка собственник прописал по собственному желанию, а они отказываются выписываться добровольно.
В любой спорной ситуации стоит проконсультироваться с юристами, чтобы оценить свои возможности и перспективы прописки или выписки ребенка. В рамках закона родители могут защищать интересы своих несовершеннолетних детей, в том числе право на жилье.
Как сменить прописку через Госуслуги: пошаговая инструкция
Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.
Затем проверьте номер телефона и электронный адрес, подтвердите адрес предыдущего места проживания и уточните, выписывались вы оттуда или нет.
Все граждане РФ, имеют право на получение бесплатной юридической помощи в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г.
Что нужно сделать родителям:
- Подать в опеку заявление и остальные документы для выдачи разрешения на продажу.
- Найти ребенку другое жилье. По площади и расположению оно должно быть не хуже продаваемого. Ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего не допускается.
- Заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи квартиры, которая в дальнейшем будет оформлена в собственность несовершеннолетнего.
- Представить в орган опеки предварительный договор.
- Получить разрешение на сделку. Оно выдается в течение 15 дней.
- Заключить договор купли-продажи квартиры (далее – ДКП), указав сроки снятия с регистрационного учета.
- Заключить второй ДКП, по которому для ребенка приобретается жилье.
- Дождаться регистрации права собственности на новую квартиру.
- Перепрописать ребенка в приобретенное жилье. Со старого адреса он выпишется автоматически.
- Подписать передаточный акт с покупателем.
Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?
Множество недоразумений вызывает вольная трактовка ст.65 Семейного кодекса, где сказано, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается по их соглашению.
Опираясь на эту норму, сотрудники ФМС требуют присутствия второго родителя или нотариального согласия, особенно если супруги прописаны в разных местах. Однако, ни один регламентирующий документ не содержит указания на необходимость как-то доказывать согласие второго родителя.
П. 114 Административного регламента прямо говорит, что для регистрации детей до 14 лет достаточно согласия одного из законных представителей.
В том случае, если разведенные родители не могут прийти к общему решению о прописке детей, этот вопрос решается в судебном порядке.
Что нужно подготовить?
В обязательный список бумаг входят:
- паспорт родителя;
- свидетельство чада о его появлении на свет;
- заявление по форме №6 от имени мальца;
- документы на жилплощадь.
Форма №6 бланка заявления включает две части: верхняя касается просьбы о регистрации в новом пункте обитания, нижняя, так называемый отрывной талон, является заявлением на прекращение учета в отношении ребенка по прежнему адресу.
Бланк формы №6 заполняется родителем и содержит такие сведения о чаде:
- название органа, совершающего учет;
- ФИО, дату и место рождения, пол;
- полный адрес старой квартиры;
- кто именно вносит данные несовершеннолетнего в бланк, представляя дитя – мать или отец, усыновитель, опекун, а также ФИО полностью и данные удостоверения личности;
- ФИО полностью того, кто разрешает прописку на своей жилплощади, и степень родственных отношений, а также основание для вселения;
- адрес помещения;
- реквизиты паспорта лица, предоставляющего жилье, кем и когда выдан, СНИЛС;
- подпись родителя, дата;
- подпись человека, согласившегося на регистрацию в своем жилье, данные его паспорта, дата;
- подпись и ФИО с должностью лица, удостоверяющего подлинность подписей родителя и предоставившего жилище лица, дата и печать;
- формулировка принятого решения и подпись должностного лица, вынесшего вердикт, дата;
- номер свидетельства о регистрации по месту жительства ребенка, выданного на руки.
Под пунктиром линии отреза расположены графы для заполнения, если требуется одновременно и выписка со старого адреса. Нужно вписать такую информацию:
- название органа, куда подается заявление;
- полностью ФИО, место и дату рождения, пол ребенка;
- реквизиты свидетельства о рождении;
- кто законный представитель, его ФИО, данные паспорта;
- адрес новой прописки;
- название органа регистрационного учета (того же, если процедура двойная);
- прежний адрес,
- подпись родителя или другого представителя несовершеннолетнего, дата;
- подпись работника, удостоверившего подпись родителя, дата, печать.
Все остальные бланки по учетным процедурам – карточки регистрации, листок убытия и др. заполнит сотрудник.
С чего начать: поэтапная работа
Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:
- В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
- Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
- Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
- Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.
Нужно ли согласие отца или матери?
Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.
Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.
Внимание! Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.
Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:
- паспортах;
- свидетельствах о рождении;
- праве владения недвижимостью.
Внимание! Если нужна экспликация и план кадастра, их необходимо заказать в БТИ, обратившись в орган лично или через сайт Госуслуг. Эти документы предоставляются на платной основе в течение 10 дней.
Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:
- выписка из домовой книги;
- лицевые счета;
- справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.
Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.
Можно ли выписать ребенка из квартиры
Компетентным органом постановки несовершеннолетних детей на регистрационный учёт является МВД России. Всю необходимую информацию о прописке детей вы можете найти на официальном сайте МВД.
В настоящее время выписка несовершеннолетнего из квартиры происходит одновременно с регистрацией по новому месту жительства. Два раза обращаться в МВД не требуется.
По заявлению родителей выписать ребёнка из квартиры можно только на основании прописки по другому адресу. Во всех остальных случаях решать вопрос выписки несовершеннолетних придётся только через суд.
Выписать несовершеннолетнего в никуда родители не могут! Поэтому, если собственник помещения хочет выписать ребёнка, это следует обсуждать с его родителями.
Стоит учитывать, что если родители зарегистрированы по разным адресам, то для выписки несовершеннолетнего и прописки по новому адресу присутствие второго родителя не требуется, но от него необходимо получить письменное согласие на такие действия.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка квартиры после развода?
После расторжения брака, ребенок не перестает считаться бывшим родственником, как в случае с супругами. Он сохраняет право пользования жилплощадью. Место жительства при раздельном проживании родителей, не состоящих в разводе, устанавливается по добровольному соглашению.
Выписка несовершеннолетнего из квартиры при разводе не имеет никаких отличий от описанной выше схемы, однако согласие может дать только тот из родителей, с кем остался ребенок по решению суда. Исключение составляет лишь вариант, при котором один или оба родителя лишены родительских прав. Тогда органами опеки назначается другой законный представитель; алгоритм действий остается тот же, но согласие родителей не требуется.
Рассмотрим один из случаев в судебной практике.
Гражданин И. В. Трифонов обратился в районный суд Санкт-Петербурга с иском о выселении своей жены и двух несовершеннолетних детей из квартиры, которая находится в совместной собственности с супругой. Основанием стало то, что, по мнению истца, брачные отношения не прекращены только формально, фактически же семейной жизни давно нет. По уверению Трифонова, жена с детьми проживает не в спорной квартире, а у своих родственников.
Формально брак не расторгнут, право собственности у жены законно оформлено, права же на другое жилье ни у нее, ни у детей нет. После изучения предоставленных материалов, суд вынес решение отклонить иск.
Всегда необходимо помнить о том, что суд будет рассматривать фактическое положение дел и решать вопрос в пользу ребенка. При этом учитывается не только материальное состояние, род деятельности и режим работы родителей, но и привязанности детей, нравственные качества спорящих сторон. Поэтому каждый конкретный случай необходимо описывать отдельно.
Особенности при сборе документов
При этом судьи обычно достаточно скептично относятся к подобным исковым заявлениям. Вероятность выиграть дело в такой ситуации против органов опеки практически отсутствует.
При этом инспектор никогда не даст разрешения на выписку малыша, если не будет выполнено условие: ребёнку будет предоставлена другая жилплощадь (не меньше и не хуже).
Продавать недвижимость может не сам владелец, а его доверенное лицо. Ничего страшного или незаконного в этом нет, но когда вы имеете дело только с доверенным человеком и совсем не можете общаться с владельцем – это должно вас насторожить.
Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.
Как выписать из квартиры прописанного ребенка?
Переезд семьи в другой населенный пункт часто сопровождается продажей жилья и выпиской «в никуда». Многие опасаются возможных вопросов от опеки и паспортного стола, но все не так сложно, как кажется на первый взгляд.
- Если ребенок не был собственником проданного жилья, то достаточно в заявлении на выписку указать предполагаемый адрес, где семья остановится на первое время (у друзей, в пансионате и т.д.). Проверки от соцзащиты можно не опасаться, если семья благополучная и не состоит на учете.
- В том случае, когда было продано имущество ребенка, уже на этапе согласования сделки с опекой родители подписывают обязательство приобрести новое жилье, прописать ребенка в нем и выделить ему долю в течение трех месяцев. Этот документ нужно приложить к заявлению на выписку.
Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
Порой проблемы с жильем растягиваются на несколько долгих лет. Как изменится ситуация в случае с подросшими детьми? На самом деле, различных факторов слишком много, чтобы описывать подробно каждый. Даже совершеннолетний ребенок все еще не считается посторонним для своих родителей.
Если совершеннолетний человек не дает добро на выписку, придется решать этот вопрос в судебном порядке. Вот следующие основания, которые дают право снять регистрацию с совершеннолетнего:
- постоянное отсутствие на зарегистрированном месте;
- отказ от оплаты коммунальных услуг (полностью или частично);
- плохое поведение в обществе, пристрастие к вредным привычкам и наркомания;
- нарушение установленных правил по пользованию жильем.
Алгоритм действий если ребенок не собственник
В подобных ситуациях процесс немного упрощается, так как не потребуется получать согласие ООП.
Процедура снятия с учета по месту регистрации, если он не собственник проходит в следующем порядке:
- обратиться в орган, занимающийся действиями по прописке и выписке граждан;
- предоставить определенный перечень документов;
- далее сотрудники регистрирующего органа проверят все документы на подлинность и соответствие установленным требованиям;
- при отсутствии замечаний потребуется заполнить заявления для снятия с учета. На детей младшего возраста бланки заполняют старшие родственники, а старше 14 лет – заполняют лично.
Документы, необходимые для подачи в паспортный стол:
- паспорта на всех лиц, старше 14 лет (родителей и детей);
- документы о рождении малышей;
- документы на вновь приобретаемое жилье (если оно покупается);
- техпаспорта на имеющееся жилье, куда планируется выписать ребенка.
Более подробную информацию можно уточнить у сотрудников по телефону.