Какие законы о недвижимости заработают в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие законы о недвижимости заработают в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Индивидуальные предприниматели в 2023 году смогут работать без УКЭП налоговой, а использовать электронные подписи физлица, выпущенные в аккредитованных удостоверяющих центрах. Законодательством пока не предусмотрен запрет на использование таких подписей. Так как работать с подписью физлица индивидуальным предпринимателям могут запретить, лучше сделать УКЭП ФНС заранее и пользоваться ей.

Регистрировать дочернюю организацию предстоит поэтапно. Все этапы представлены в табличке.

Этап	Описание
Подача заявления	Заявление об аккредитации подразделения с иностранным учредителем составляется по форме №15АФП. В заявке обязательно указывается место проживания в стране учредителя ООО, а также размер уставного капитала, складочного капитала, уставного фонда, паевого фонда. Информация о месте проживания на российской территории не пишется. Перед подачей заявление нужно утвердить в торгово-промышленной палате. Утверждается страничка, на которой указывается количество иностранных лиц, работающих на российской территории. Наименование юрлица на русском языке должно быть как полным, так и сокращенным.
Заверение документации	В соответствии с конвенцией «О правовой помощи и правовых отношениях», граждане стран СНГ могут не апостилировать документы и не легализовать их в дипломатическом учреждении.
Подача документации	Документация предоставляется в ИНФС 3 способами: при личном посещении офиса, по почте и при помощи доверенного лица. В последнем случае будет нужно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Если иностранное лицо не может приехать в Россию, документы заверяются в российском консульстве на территории его страны. Перед высылкой документов по почте необходимо сделать опись вложения. Затем отправляется письмо-уведомление.

Действительны ли ранее выданные регистрационные свидетельства

Несмотря на то, что теперь получить свидетельство о государственной регистрации юридического лица нельзя, выданные до 2017 года документы сохраняют свою юридическую силу и являются действующими. Государственные ведомства, контрагенты должны признавать равное значение регистрационных свидетельств и листов записи. Оба документа подтверждают легальный статус фирмы.

Номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица вмещает тринадцать цифр. Они расшифровываются следующим образом:

• первая цифра номера – это его код;

• вторая и третья цифры – это год, когда фирму зарегистрировали в реестре;

• четвертая и пятая цифры – код региона РФ, где состоялась регистрация;

• шестая и седьмая цифры – код подразделения налоговой инспекции;

• цифры с восьмой по двенадцатую – пятизначный номер реестровой записи;

• тринадцатая цифра номера – контрольная.

Где посмотреть свидетельство о регистрации ИП?

Для этого достаточно зайти на официальный сайт ФНС и выбрать раздел «Сведения о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств». Далее достаточно ввести ФИО и регион места жительства. Система выдаст сведения о ОГРНИП, ИНН, а также файл для скачивания с более подробной информацией (коды экономической деятельности, адрес проживания и т.д.).

Вести экономико-хозяйственную деятельность на территории России без государственного регистрационного номера запрещено. За подобные действия возможно привлечение к административной или даже уголовной ответственности.

ОГРНИП предоставляется один раз. Он не имеет срока действия и действителен во всех регионах России. Если предприниматель переедет в другой субъект РФ, менять уникальный номер не нужно.

Прекращение выдачи свидетельства ОГРНИП

С января 2017 года ФНС России отказалась от применения бланков свидетельств о государственной регистрации и постановки на учет. Раньше это были бланки, которые являлись защищенной полиграфической продукцией. Этот документ отменен.

Отказ от использования предусмотрен приказом ФНС России от 12 сентября 2016 года № ММВ-7-14/481@. Подобные законодательные изменения призваны повысить эффективность электронного взаимодействия предпринимателей и организаций с налоговой службой.

Сейчас при регистрации и в случае внесения изменений заявители получают на руки лист выписки из единого государственного реестра. Это касается не только индивидуальных предпринимателей, но и юридических лиц.

Предусмотренные законодательством свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, как документы остаются (у тех, кто имеет их на руках). Однако печататься они будут не на защищенных полиграфических бланках.

В соответствии с п. 5 Положения расшифровка аббревиатуры ОГРН — основной государственный регистрационный номер, но, помимо расшифровки аббревиатуры, важно понимать расшифровку самого шифра, поскольку даже сам этот код дает много важной информации о юридическом лице.

Код состоит из 13 цифр и имеет формат АББВВГГГГГГГД, при этом расшифровка ОГРН по цифрам следующая:

• А — первый знак, это код вида шифра, то есть указание на этой позиции значения 1 или 5 свидетельствует о том, что перед нами основной государственный регистрационный код, а, например, не ОГРНИП;
• ББ — последние две цифры года внесения записи, как правило, это год регистрации юридического лица. Например, если компания зарегистрирована в 2022 году, вторая и третья — 21;
• ВВ — код субъекта РФ, в котором компания зарегистрирована;
• ГГГГГГГ — номер записи в реестре юридических лиц, который ведет налоговая;
• Д — контрольное число, служащее для проверки правильности составления шифра и вычисляемое специальным образом.

Список ОКВЭД для ИП : самые популярные виды деятельности.

Если воспользоваться опубликованным на сайте ФНС отчетом по форме 1-НОМ, в котором отражены данные по состоянию на 1 мая 2022 года, то можно обнаружить, что в топ-5 по объему налогов, перечисленных в консолидированный бюджет РФ, входят следующие разрешенные (полностью или частично) для ИП виды деятельности:

• торговля (предприятиями данной сферы выплачено налогов в размере 446 410 232 руб.);

• деятельность финансовая и страховая (391 599 409 руб.);

• деятельность в области информации и связи (233 676 583 руб.);

• строительство (154 813 742 руб.);

• обрабатывающие производства (109 649 407 руб.).

Корпоративные документы: нормы 2020-2021

Чтобы оффшорный бизнес нормально функционировал, компания должна иметь стандартный пакет документов, который может несколько отличаться в зависимости от вида деятельности и страны-регистрации.

1. Свидетельство о регистрации (Registration Certificate).

Документ подтверждает тот факт, что компания в оффшорной зоне зарегистрирована по законам страны-инкорпорации. Свидетельство выдается регистрационным органом и в идеале должно быть апостилировано. Апостиль в данном случае подтверждает статус юрлица, что позволяет совершать операции в другой юрисдикции, например, открывать банковский счет или передавать право собственности.

1. Устав и договор компании в оффшоре (Memorandum of Association & Articles of association).

Учредительный договор содержит общую информацию о компании, в том числе род деятельности, полномочия, сумма уставного капитала и прочее. Устав – документ, формирование которого происходит на основании корпоративного Кодекса страны-инкорпорации. В документе отображаются все вопросы по внутреннему распорядку, включая распределение дивидендов, выпуску акций и периодичности встреч акционеров.

1. Решение учредителей о назначении директора (appointment of first director).

Чтобы исключить сомнения в легальности данного документа, лучше его заверить у нотариуса и апостилировать. Это упростит процедуру открытия счета в континентальной Европе, где проверка прав руководящего состава оффшорной компании осуществляется особенно внимательно.

1. Протокол собрания директоров (record of the first meeting of directors).
2. Реестр директоров (register of Directors).

Цель данного документы – сохранение сведений обо всех бывших и действующих директорах оффшорной компании с указанием полной информации по каждому из них.

1. Реестр акционеров (register of shareholders).

Документ, аналогично реестру директоров, где фиксируются данные о каждом акционере, количестве и номинальной стоимости принадлежащих им акций.

1. Сертификат акций (certificate of shares), который содержит данные о:
   1. регистрационном органе;
   2. сумме уставного капитала;
   3. количестве акций;
   4. классе разрешенных к выпуску акций;
   5. принципе идентификации владельцев акций.
2. Печать компании в оффшоре (printing company), которая не всегда и далеко не во всех странах является обязательной к получению.
3. Сертификат Good Standing – подтверждает легальность бизнеса в конкретной зоне/стране/территории.

Понятие и цели государственной регистрации юридических лиц

Государственная регистрация юридических лиц представляет собой предусмотренный законом процесс, в ходе которого уполномоченный государственный орган проверяет представленные документы и выносит решение о внесении в ЕГРЮЛ сведений об организации, либо об отказе в таковом.

Суть процедуры заключается в обеспечении всеобщего доступа к информации об организациях.

Основные цели этой процедуры заключаются в предоставлении прозрачных данных об участниках предпринимательской деятельности. Соответствующие принципы и условия помогают привлекать капитал в экономику.

Инвесторы должны быть убеждены в качестве такой информации, поскольку возможность предварительно получить документы, содержащие сведения о компаниях, существенно снижает первоначальные риски вложений. Дополнительные цели являются фискальными.

Любой государственный орган и гражданин, имеющий претензии к организации может получить данные, отраженные в реестре, в кратчайший срок и за доступную плату или без таковой.

Реквизиты и их применение

Без свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя нельзя заниматься предпринимательством, это карается законом РФ путем наложения штрафов. Документ могут запросить и контрагенты, которым нужно проверять факт регистрации бизнесмена и надежность будущей сделки. Нужен он и самому физлицу, ведь в нем содержатся все важные реквизиты, которые могут понадобиться в процессе предпринимательской деятельности:

• ФИО субъекта предпринимательства;
• дата внесения сведений в реестр;
• серийный номер бланка;
• название органа, который осуществлял процедуру;
• регистрационный номер (ОГРНИП), под которым можно найти все первоначальные сведения об ИП и внесенные в реестр изменения.

Если взять тот же счет-фактуру, то согласно НК РФ, предприниматель обязан указать в нем реквизиты свидетельства о государственной регистрации ИП. Подписать простой договор между партнерами без таких реквизитов также невозможно.

Условно процедура присвоения регистрационного номера проста. Требуется пройти всего 3 этапа — сбор документов, их подачу и получения бланков, подтверждающих факт регистрации. В зависимости от вида компании иногда необходимо соблюсти дополнительные условия, но простая регистрация юридического лица этого не требует.

• Наиболее важным этапом является подготовка документов. Особую сложность представляют собой устав и заявление. Форму заявления можно скачать на официальном сайте ФНС, а устав заказать в юридической компании. Также его можно переделать из аналогичного документа другой компании со сходной формой деятельности. При этом не стоит забывать о правильности внесения кодов ОКВЭД.
• После сбора всех документов их необходимо повторно проверить на правильность заполнения. Далее весь пакет подается в налоговую по месту нахождения будущей организации. Если все данные предоставлены верно, то процесс получения ОГРН займет всего 5 дней. Спустя это время можно будет получить официальные документы с указанным в них регистрационным номером.

Стоит знать, что сейчас распространена проверка контрагентами ОГРН потенциальных партнеров. При отсутствии их в налоговом реестре становится понятна незаконность их деятельности. При введении понятия присвоения государственных номеров всем российским организациям их получили все компании. Ранее зарегистрированных юридических лиц обязали пройти повторную регистрацию для получения ОГРН.

Мы также отдельно рассказывали, как получить дубликат свидетельства ОГРН юридического лица или ИП и выписку из него, а также как узнать ОГРН лица бесплатно онлайн через интернет.

В этой статье речь пойдет о такой ситуации, которая случается у юридических лиц довольно часто. Необходимость восстанавливать учредительные документы на первый взгляд кажется непреодолимым препятствием, но на деле все оказывается гораздо проще. Вы узнаете про весь процесс восстановления документов и сколько это будет стоить.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Образец свидетельства о государственной регистрации юридического лица (ООО)

Свидетельство о государственной регистрации ООО — это документ, который подтверждает, что компания зарегистрировала свою деятельность. Выдается свидетельство Федеральной налоговой службой, а заполняется оно на бланке по форме P51001. Этот бланк имеет несколько степеней защиты, а его подделка считается уголовным преступлением. Образец свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица содержит следующие пункты:

• Полное название юридического лица.
• Сокращенное название юридического лица.
• Полная дата выдачи свидетельства.
• Номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
• Название регистрирующего органа.
• Должность лица, которое занималось оформлением и выдачей свидетельства, а также фамилия, имя, отчество и подпись этого лица.
• Штамп.
• Также в документе содержится информация, которая подтверждает, что документ является именно свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Это обозначение формы бланка, название организации, которая ответственна за выдачу этого документа, полное название, а также специальный защитный знак.

Свидетельство выдается на заключительном этапе регистрации компании. Документ является подтверждением следующих фактов:

• Регистрация юридического лица успешно завершена.
• Компания имеет право заниматься хозяйственной деятельностью.
• Фирма является плательщиком налогов.
• Юридическое лицо внесено в каталог ЕГРЮЛ.

С 2014 года были введены изменения, касающиеся порядка выдачи документов при регистрации ООО и иных ЮЛ. С этого времени налоговый орган выдает на руки предпринимателю в дополнение лист записи в Едином реестре юридических лиц.
ЕГРЮЛ – это государственный информационный ресурс, позволяющий систематизировать все компании (предприятия, организации), работающие в России.

При создании организации информация о ней включается в реестр. Кроме того, все изменения, касающиеся работы ЮЛ, также фиксируются в реестре.

Если предприниматель регистрирует новое ЮЛ, оно создается в первый раз, то на руки ему выдается свидетельство о регистрации с указанием ОГРН. Если в налоговый орган предприниматель сдал учредительную документацию ЮЛ, инспектор дополнительно к листу записи должен на руки отдать 1 экземпляр устава, удостоверенный печатью регистрирующего органа с отметкой в форме штампа.

Выписка из ЕГРЮЛ с недавнего времени не выдается. Если этот документ необходим бизнесмену, вопрос решается в традиционном порядке: гражданин может заказать выписку в налоговом органе, причем любую — расширенную или обычную.

Зеленки — отменили: свидетельства о праве собственности на жилье больше не выдают

Новая выписка из ЕГРП не полностью дублирует старую, притом что называются они одинаково. «Важно различать выписку, удостоверяющую регистрацию права собственности на объект, и выписку, которая запрашивается дополнительно в Росреестре при продаже или покупке квартиры для подтверждения актуальности данных об объекте и владельце, — сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Росреестра. — Удостоверяющая выписка выдается по итогам процедуры регистрации прав на недвижимость. Такая выписка представляет собой документ, подтверждающий, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде».

Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон, который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре.

Краткий обзор изменений.

• Все Общества с ограниченной ответственностью теперь относятся к КОРПОРАЦИЯМ — корпоративным юридическим лицам.

• В уставе общества можно предусмотреть, что полномочия выступать от имени Общества предоставляются сразу нескольким лицам, действующим независимо друг от друга или совместно . Сведения о таких лицах подлежат включению в ЕГРЮЛ.

• Любое имущество, вносимое в уставный капитал Общества, подлежит оценке независимого оценщика.

• Введено обязательное нотариальное удостоверение всех решений общего собрания участников общества и подтверждение состава участников общества, присутствовавших при принятии этих решений. Правда иногда данное требование возможно обойти, предусмотрев соответствующие правки в статьи устава ООО при создании, внесении изменений или принятием единогласного решения собрания участников.

• В уставе нет необходимости указывать точный адрес Общества — улицу, дом и др.

пункт о месте нахождения Общества может содержать только населенный пункт и муниципальное образование.

• Расширены права участников Общества:

Участники имеет право:

1. обжаловать решения органов общества, в порядке и случаях, предусмотренных законом и влекущих гражданско-правовые последствия
2. требовать от имени общества, возмещения причиненных обществу убытков
3. оспаривать, действуя от имени общества, совершенные им сделки по основаниям, предусмотренным ГК или ФЗ об ООО, и потребовать применения последствий их недействительности,

• Добавлены и обязанности участников:

Участники обязаны:

1. участвовать в принятии корпоративных решений, без которых ваше общество не сможет продолжать свою деятельность, и если его присутствие необходимо для принятия таких решений;
2. не совершать действия, которые заведомо направлены на причинение любого вреда обществу;
3. не совершать действия (бездействие), способные существенно затруднить или сделать невозможным достижение целей создания общества.

• Сформулированы права членов коллегиальных органов управления:

1. право на получение информации о деятельности ООО и ознакомления с бухгалтерской и другой документацией общества;
2. право требования и возмещения причиненных Обществу убытков;
3. право оспаривать совершенные Обществом сделки и требовать применения последствий их недействительности.

• Учредительные документы (для ООО — только Устав), подлежат обязательному приведению в соответствие с нормами ГК РФ при самом первом изменении в учредительных документах.

Похожие записи:

• Какая ответственность за повреждение имущества по КоАП РФ?
• Прописка новорожденного ребенка
• Льготы ЖКХ для инвалидов: какие бывают и как оформить